合同法实务培训.ppt

第一部分 合同概述 第二部分 合同主体 第三部分 合同标的 第四部分 合同权利义务 第五部分 合同履行 第六部分 违约 第七部分 合同档案管理 『案例』债务人不应减少的财产不得减少 甲欠乙100万元到期未还。2003年4月，甲得知乙准备起诉索款，便将自己价值300万元的全部财物以30万元卖给了知悉其欠乙款未还的丙，约定付款期限为2004年底。乙于2003年5月得知这一情况，于2003年7月向法院起诉，请求宣告甲与丙的行为无效。　 （四 ）违约风险防范要点 1、完善企业合同管理制度。 2、关注合同履行进展，一旦发现异常状况，及时采取处理措施。 3、及时搜集和保存好各种证据。 4、充分利用合同法和合同赋予自身的权利。 第七部分 合同档案管理 （一）合同档案管理——交易的后续管理？ （二）合同档案管理法律风险点 （三）合同档案管理常见问题及案例分析 （三）合同档案管理风险防范要点 （一）合同档案管理——交易的后续管理？ 合同履行完毕后，可能还会产生有关质量担保等争议和纠纷，合同仍然可能成为重要证据和文件在后续的诉讼和仲裁中使用。 完善的合同档案管理有利于各个部门查阅和总结经验。 （二）合同档案管理法律风险点 1、合同相对方可能行使撤销权（1年或5年，合同法第75条）。 2、买卖合同中标的物存在质量保证期的，可能需要承担责任（合同法第158条）。 3、买卖合同中标的物没有质量保证期的，需承担瑕疵担保责任（2年，合同法第158条）。 3、合同争议存在诉讼时效（1年或2年或4年，最长20年，民法通则第135、136、137条；合同法第129条）。 4、与其他未履行完毕的合同可能存在关联性。 （三）合同管理常见问题及案例分析 合同档案缺失 『案例』补充协议遗失，承担了不应该由其承担的损失 2005年6月10日，某建筑公司A与某贸易公司B签订了一份购销合同，A向B购买100吨 X型号的钢材并约定了质量标准，但未约定检验期。6月20日，双方签订补充协议，约定了检验期间为交付货物之日起一个月内。 7月20日，B按约交付了货物，A随后付了全款。直到2005年年底，B未就货物的数量或质量问题提出任何问题。A公司经办人员认为该份合同已顺利履行，遂将合同和补充协议随意搁置。 2006年1月，B突然通知A，声称钢材的质量不符合约定，要求赔偿损失。A辩称根据合同法第158条，B未在检验期内通知的，视为标的物数量或质量符合约定。B认为双方在合同中并未约定检验期。A称合同虽未约定，但双方存在补充协议。但A最终只找到了合同，补充协议已经遗失。B随后向法院起诉，由于A未能提供补充协议，法院最终支持了B的诉讼请求，判决A赔偿钢材质量不合格给B造成的损失。 （四）合同档案管理风险防范要点 1、建立完善的合同档案管理制度，分类保存。 2、根据合同的种类、重要性等给予不同的保存期限。比如《中国人民建设银行借款合同档案管理暂行办法》根据合同所涉及项目的大小，分为长期保管和短期保管，前者6-15年，后者5年以下；《会计档案管理办法》第8条根据会计档案种类，规定保存期限分别为3、5、10、15、25年。 3、整理合同档案，形成便于各个部门查阅和寻找的电子信息系统。 4、总结合同履行情况，吸取经验和教训。 谢谢！ 合同法第233条：租赁物危及承租人的安全或者健康的，及时承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。 强制履行（合同法第110条）：当事人不履行非金钱债务或履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：（一）法律上或事实上不能履行；（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；（三）债权人在合理期限内未要求履行。 代位权行使条件：债务人享有对于第三人的权利；债务人怠于形式其权利；债务人已陷于迟延；对债权人造成损害。 撤销权行使条件：存在债务人以财产为标的的危害债权的行为；无偿行为或虽是有偿行为但受益人存在恶意（恶意指受益人在取得财产或财产利益时，已经知道债务人行为会对债权人造成损害）。 保存期限：比如《中国人民建设银行借款合同档案管理暂行办法》根据合同所涉及项目的大小，分为长期保管和短期保管，前者6-15年，后者5年以下；财务档案根据种类保存期限分别为3、5、10、15、25年。 第五部分 合同履行 （一）、合同履行——如何交易？ （二）、合同履行的法律风险点 （三）、合同履行常见问题及案例分析 （四）、合同履行风险防范要点 （一）合同履行——如何交易？ 概念：指债务人全面