重庆益善置业房屋托管中心.docVIP

重庆益善置业房屋托管中心 宣传册文案部分 公司简介 重庆益善置业顾问有限公司（房屋托管中心）是一家经重庆市国土资源局和房屋管理局批准，重庆市工商行政管理总局核准经营的专业房产托管管理有限公司。成立于二零一一年六月，注册资金50万元。主营重庆市各类商务楼盘、住宅的租赁托管，公司配备最强大、最专业的团队,以心存感激，衷怀敬意，诚信为本，善为人谋为主要经营理念;以心怀善意,以诚相待为企业的宗旨;秉承和谐共赢的核心价值观,将为您的房屋进行全方位托管服务,立志成为受人尊敬的行业领导者，造福社会！ 二、益善房屋托管 益善房屋托管是在不改变业主（房屋产权所有者）房屋产权的情况下，业主和受托方以契约的方式将房屋的使用权交给受托方。受托方和业主按照契约内容，对房屋进行相应的改造和装修，以酒店，度假公寓等商业化形式进入市场，由受托方进行日常维护和管理，并进行经营，以发挥不动产的最大价值。当双方签订的托管合同生效后，在合同期内，由受托方负责房屋的日常维护、管理和经营。业主和受托方按照约定，定期分配房屋商业化后产生的收益，以及承担风险。 房屋托管，不仅解决了空置房产的维护和管理问题，还充分利用了空置房产，确保了空置房产的保值、增值。同时，对资源的合理利用以及旅游业的发展都起到了重要作用。 托管流程 业主愿意存房—--免费看房评估—---双方协议签定合同----- 轻松出租房，快乐收租金 ！ 1、业主将其待出租的房屋向我公司做个简单的介绍； 2、双方达到初步意向后由我公司评估员去做现场评估，得出评估价给业主参考； 3、双方认可价格后，业主出示出租房屋的相关清晰产权证件、所有产权归属人的签名 确认、身份证复印件、该房屋的出租许可证等所有的相关文件，并与我公司签定《房屋托管协议》； 4、我公司按合同里的约定价格和时间将租金存入与业主在合同里填写的银行账户上； 5、合同期满后，双方按合同里的相关条款做房屋交接。 40天/年免佣金管理 1、托管价格由评估人员看房后做出评估价格报与业主协商确定。 2、每年只需给托管公司45天的空租期之后,一年内房屋不论出租与否,托管中心均按与业主协商好的价格提前一个月交纳房租租金给业主。 3、管理时间由签订托管合同中介公司收到钥匙起开始计算。 在此出租期间一切房屋的维护、保养、维修费、人工管理成本均由我公司承担。 四、益善服务 尊敬的业主：让以前出租房的麻烦事都过去吧！您只要把房子存入到“益善”，您就可以将宝贵的时间和精力投入到收益更高的事业中，尽情的享受生活，得到相应的回报，寻回惬意的生活，这一切只因您选择了益善置业房屋托管中心。 我们服务: 益善托管:业主就像“存钱”一样把房子存到“房屋托管中心”，而只需给益善45天招租工作期，在合同期内业主便可安心“坐享其成”。 益善房屋托管内容 1、代委托方出租，代办租赁登记手续。 2、代委托方付水、电、煤气、电话、宽带网络，有线电视、物业管理费。 3、代委托方申请电话，有线电视，宽带网络。 4、代办完成租客入住，退租交接手续。 5、代委托方查验清理退租房屋。 6、代委托方维修房屋设施及居室保洁。 五、益善房屋管理五大优势 : 1.简便: 在益善，无论您的房子出租与否，您所需要做的就是定期收取收益，轻松简便。 2.稳定: 益善为您提供最稳定的收益，合同期内的租金支付不受外界影响。 3.安全: 益善作规范，使您免受欠租风险，同时与建设银行合作，为您提供全方位的保障。 4.迅速: 您的信息可迅速通过网络信息平台被客户了解。 5.规模: 益善通过规模化、集约化的经营，实现资源的最优化配置，免佣租赁 全程管理 . 愿用我们的百倍热情和万分认真提供让您满意的服务！ 联系我们 电话 传真：023Q Q: 237478751 Email: cqyishan@126.com 公司地址：重庆市江北区建新南路16号西普大厦5-5