基于Logistic模型的房地产上市公司财务预警分析.doc

论文题目：基于Logistic模型的房地产上市公司财务预警分析 学 院： 经济与管理学院 旅游学院 专业年级： 会计学2008级 学 号： 姓　　名： 指导教师、职称： 2012 年 5 月 30 日 The early warning analysis of the financial of real estate listed companies based on Logistic model College：Economics and Management College Tourism College Specialty and Grade： Grade 2008，Accounting Number： Name： Advisor： Submitted time： 目　　录 关键词 1 引言 1 1 房地产上市公司的财务风险 1 1.1 财务风险的含义 1 1.2 房地产上市公司财务风险产生的原因 2 2 房地产上市公司Logistic财务预警模型 3 2.1 Logistic回归原理 3 2.2 房地产业上市公司财务预警模型构建流程 3 2.3 财务指标的选取 3 3 Logistic财务预警模型的实证分析 5 3.1 研究样本及数据的选取 5 3.2 公共因子的提取 5 3.3 Logistic回归分析 6 4 模型的预警效果检验 6 5 研究结论 7 结语 7 参考文献 8 基于Logistic模型的房地产上市公司财务预警分析 （福建农林大学经济与管理学院（旅游学院）　会计学专业　2012届） 摘要：本文根据房地产业的现状，运用企业预警的相关理论，通过因子分析以及Logistic回归分析相结合，构建基于我国房地产业上市公司的财务预警模型。首先是对房地产业上市公司财务预警概述，简述房地产业上市公司财务预警所采用的实证研究方法体系；其次对实证研究的样本和数据进行选择，阐述实证研究的变量体系；再次对所选择的样本进行显著性分析，筛除显著性较高的变量，对剩下的变量进行因子分析，提选出主因子后，构建基于主因子的Logistic回归分析模型；最后对该模型进行检验，得出分析结论。 关键词：房地产业；财务预警；因子分析；Logistic回归分析 The early warning analysis of the financial of real estate listed companies based on Logistic model （Graduate 20,Accounting, Economics and Management College（Tourism College）, FAFU）Abstract：ased on the status of the real estate industry, the use of corporate warning theory, the combination of factor analysis and logistic regression analysis, then building a financial early-warning model based on the real estate listed companies in China. The first is the financial early warning of the real estate listed companies an overview of empirical research methodology adopted by the financial early warning of the real estate listed companies; samples and data of the empirical research to introduce a variable system of empirical research; again the sample selected