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施工内容 市政配套设施 原计划 2009年4月底完成室外管网施工 市政道路、停车场等市政配套2009年5月开始进场施工 目前进度 4月底开始室外管网施工,完成北面管网90%施工 原因分析 室外管网进度滞后。原因是设计管底标高4月下旬才正式确定导致管网施工安排顺延。 市政道路、南广场、停车场等市政配套图纸至今未出 3、 对完成09年计划影响比较大的几件事 目前进度对完成09年计划影响比较大的几件事: 根据2009年的施工总进度计划,2009年12月31日具备竣工条件,业主在2010年元旦试营业,但是以下的几个方面的工作的滞后影响了2009年计划目标的实现: 1、永久送电工作滞后 主要影响:临电的置换 永久电梯的调试、置换 机电设备的调试 地下室正式送排风系统启动 弱电施工的开展 装饰工作 2、临水的置换工作 主要影响:临时水管的拆除 核心筒的装饰 3、地下室的灯具安装 主要影响:临时照明的置换 装饰的收头 4、各功能层机电管线的设计变更 主要影响:机电修改及配合 装饰标高的确定 装饰设计图纸及相关图纸的稳定 装饰施工进度 5、阻尼层的光电幕墙的滞后 主要影响:阻尼层阻尼器的施工 E功能层装饰施工 高区水的转换 幕墙临时电梯占用的一台观光梯井道观光梯的施工 M900D塔吊的置换 6、外框筒涂装施工的滞后 主要影响:夜景照明最终安装调试的竣工时间 总工期 7、地铁单位还地的滞后 主要影响:7.2结构的施工 幕墙的收头 机电安装 室外管网的联通 装饰施工 总工期 8、周边的市政配套工程 主要方面:尽快出图 明确施工单位 9、游乐设施 需要明确:进场时间 竣工时间 是否纳入总包管理 10、外框筒面漆正式开始后,喷砂除锈的施工工艺必须改为锌加 11、移动、联通、通信单位 需要明确:进场时间 是否需要总包配合服务 是否需要总包协调 是否纳入总包管理 12、业主经营需要单独招标的装饰部分尽快进场 主要方面:地下室-10m器材室、员工活动室等: 地下-5m美食街、展览厅等 ±0.00m展览大厅或商业,车道等 A功能层:22.4m会务办公、会议接待等 B功能层:4D影院、高科技娱乐 C功能层:服务间、小食酒吧 D功能层:茶室、服务台等 E功能层:电视台各类专用室 13.天线桅杆内检修电梯是否安装 14.后期进度工作的重点: A、永久电、临时水、永久照明的置换 B、装饰施工 C、机电、弱电的施工及对装修配合 D、阻尼层的施工 E、外框筒涂装 F、夜景照明 G、高速梯的置换安装 H、周边总体的施工 4、 需要调整的关键节点计划 需要调整的关键节点计划: 施工项目 2009年原计划 调整后计划 装饰 2009年12月31日 受阻尼层光电幕墙影响的E功能层延至2010年2月底,受地铁影响部分根据地铁的还地情况确定。其他各部位在12月底前完成。 机电安装 机电设备联动调试、专项验收:2009年7月21日~2009年12月09日 竣工验收:2009年12月10日~2009年12月25日 节点不变;被借地范围内视还地情况定 弱电安装 2009年12月31日 安装:2009年12月15日 调试:2010年1月30日 阻尼层 安装:2009年6月30日 安装完成:2009年8月30日 调试完成:09年10月30日 幕墙 功能层幕墙2009年6月30前全部完成 功能层间窗及点玻8月30日前完 E11~E12层9月24日完;E13~E15光电8月31日;17.2m~22.4m 7月20日
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