第2章.厂址选择及总平面设计.pptVIP

2. 厂址选择及总平面设计 2.1 厂址选择和技术勘查 2.1.1 厂址选择的重要性和基本原则 2.1.1.1 厂址选择的重要性 厂址选择是指在相当广阔的区域内选择建厂的地区，并在地区、地点范围内从几个可供考虑的厂址方案中选择最优厂址方案的分析评价过程。 厂址条件选择是项目建设条件分析的核心内容。项目的厂址选择不仅关系到工业布局的落实、投资的地区分配、经济结构、生态平衡等具有全局性、长远性的重要问题，还将直接或间接地决定着项目投产后的生产经营，直接或间接地决定着项目投产后的经济效益。 2.1.1. 2 厂址选择的原则 厂址的地区布局应符合区域经济发展规划、国土开发及管理的有关规定 厂区的自然条件要符合建设要求 厂址选择应按照指向原理，根据原料、市场、能源、技术、劳动力等生产要素的限度区位来综合分析确定 厂址选择要考虑交通运输和通讯设施等条件 便于利用现有的生活福利设施、卫生医疗设施、文化教育和商业网点等设施 要注意保护环境和生态平衡 2.1.2 厂址选择工作程序及要求 厂址选择一般分为三个部分，首先对建厂地区条件进行分析并选择，然后再对建厂地址条件进行分析并确定建厂地址。 2.1.2.1 厂址区域的选择 选择建厂地区要考察的因素有自然方面的，也有社会方面的，有政治方面的，也有经济方面。 自然环境: 自然环境包括气候条件和生态要求两个方面。 气候条件 气候在选择建厂地区时是一个重要因素。除了直接影响项目成本以外，对环境方面的影响也很重要。在厂址选择时，应从气温、湿度、日照时间、风向、降水量等方面说明气候条件。 生态要求 有些食品厂可能本身并不对环境产生不利影响，但环境条件则可能严重影响着食品厂的正常运行。食品厂多数为农产品加工项目，明显依赖于使用的原材料，这些原材料可能由于其他因素 (如被污染的水和土壤)而降低等级。有的食品项目，用水量很大，而且对水质要求也很高，如果附近的工厂将废水排入河中，影响工厂水源的卫生质量，则该项目将受到严重损害。 社会经济因素: 国家政策的作用 财政及法律问题 基础设施条件 食品企业的正常运行对各种基础设施条件有很强的依赖性。 水资源和燃料动力 人力资源 基础服务设施 排污物及废物处理 建厂地区的最后选择: 建厂地区应选择在原材料和燃料动力的产区 (即面向资源)或与企业有关的主要消费中心所在地(即面向市场)。 选择建厂地区最简单的方式是：根据原材料来源地及主要市场的交通情况，提出几个可供选择的厂区方案，并计算其运输、生产成本。 以资源为基础的食品项目，由于运输费用较高，应选择建设在基本原材料产地附近； 对易变质的食品工业则应面向市场，这类项目一般建在主要消费中心附近。 但是，许多食品不可能由一个特定的因素就决定其厂址，既可以建在资源地，也可建在消费中心附近，甚至可以设在中间的某些点上。 2.1.2.2 厂址方案的选择 可以采用下面三种方法进行比较，从而选择一个最合适的建厂地址。 方案比较法 评分优选法 最小运输费用法 2.1.3 厂址选择报告 2.1.3.1概述 说明选厂的目的与依据； 说明选厂工作组成员及其工作过程； 说明厂址选择方案并论述推荐方案的优缺点及报请上级机关考虑的建议。 2.1.3.2主要技术经济指标 全厂占地面积(m2)，包括生产区、生活区面积等； 全厂建筑面积(m2)，包括生产区、生活区、行管区面积； 全厂职工人数控制数； 用水量(t／h或t/a)、水质要求； 用电量(包括全厂生产设备及动力设备的定额总需要量(kW)； 原材料、燃料耗用量(t／a)； 运输量(包括运入及运出量)(t／a)； 三废措施及其技术经济指标等。 2.1.3.2 厂址条件 地理位置及厂址环境 说明厂址所在地理图上的坐标、海拔高度；行政归属及名称；厂址近邻距离与方位(包括城镇、河流、铁路、公路、工矿企业及公共设施等)，并附上地理位置图及厂址地形测量图。 厂址场地外形 地势及面积说明、地势坡度及现场平整措施，附上总平面布置规划方案图。 厂址地质与气象 说明土壤类型、地质结构、地下水位，及厂址地区全年气象情况。 土地征用及迁民情况 说明土地征用有关事项、居民迁居的措施等。 交通运输条件 依据地区条件，提出公路、铁路、水路等可利用的运输方案及修建工程量。 原材料、燃料情况 说明其产地、质量、价格及运输、贮存方式等。 给排水方案 依据地区水文资料，提出对厂区给水取水方案及排水或污水处理排放的意见。 供热供电条件 依据地区热电站能力及供给方式，提出所建厂必须采取的供热供电方式及协作关系问题。 建筑材料供应条件 说明场地施工条件及建筑厂房的需要，提出建筑材料来源、价格及运输方式问题，尤其就地