管理概论讲义：第十一章 工程经济1.pptVIP

第十一章 工程经济 【案例】三峡工程工程经济问题 三峡工程是举世瞩目的大项目，建设 期17年（1993～2010年）。早在91年、92年，国务院及长江水利委员会组织了全国上万名专家，对三峡工程进行了长达两年之久的可行性性研究。三峡工程总投资当时预计400亿人民币（现已逾千亿人民币）。投资估算的准确性不去探讨，我们关心的是项目投资所涉及的内容与范围。 1）建筑工程费。工程坝高180多米，还有世界最大规模的水利发电机组，建筑及附属设施费用巨大。 2）搬迁费用。工程淹没地区涉及四川省与湖北省的22个市、县，356个乡，1711个村，6530个村民小组。淹没的城镇为127个，其中城市2个，县城关镇11个，建制镇25个，其他场镇89个，需搬迁安置的人口达113万人，搬迁安置费用巨大。 3）不可估算损失。 还有淹没的名胜古迹不计其数，怎么补偿？ 淹没的土地是多少？每年损失多少，而且这种损失是永远的，损失怎么来算？ 对环境的污染，对生态平衡的破坏等又应计多少损失？ 当然三峡工程的收益也是多方面的。如：发电收入、旅游收入、航运节支收入、渔业收入等。 【讨论题】 1.三峡工程的投资和回报如何计算？ 2.你认为投资项目可行性研究的意义何在？ 工程经济分析的基础： 资金时间价值: 钱能生钱 马太效应 存入银行 or 投资？ 无形资产或品牌对赚钱能力的影响（暂不考虑经营与管理能力） 机会成本 Make or Order----OEM 天大如何更好地使用资金？ 环境建设 or 专业建设 更多非优势专业 or 加强优势专业建设？ 例：某项目第一、二年分别投资500、300万元，以后各年均收益200万元、经营成本60万元，期末残值50万元。画该项目的现金流量图，求NCF2和NCF5 　　2．资金的时间价值相当于没有风险和没有通货膨胀条件下的社会平均资金利润率。　　3．资金时间价值以商品经济的高度发展和借贷关系的普遍存在为前提条件或存在基础。　　4．资金时间价值的表现形式： 绝对数形式　 例：利息　 相对数形式 例：利率=利息/本金 终值：本利和，发生的时点在期末，n年。 现值：本金，发生的时点在期初，0年。 普通年金：年度收益，等额性、等时性、系列性 书上例11-5：p332(原书图错)：某项目第1、2年分别投资800万元和600万元，第2、3年收益200万元，经营费用为100万元。其余投资期望5年内回收，问每年等额回收多少。（i=8%） 1、静态投资回收期Pt 不考虑资金的时间价值，以项目各年的净收益抵偿期初投资所需要的时间称为静态投资回收期，用Pt表示，公式为： 已知某项目现金流量表如下（ic=10%） 求静态投资回收期和动态投资回收期。 现金流量图如下，求NAV并判断是否可行（ic=10%） 例1：现金流量图如下 求内部收益率。 15.1 －267.1 －577.6 －782.5 －955.3 －872.7 －600 ∑NCFt（1+ic）-t 256.6 282.2 310.5 204.9 172.8 －82.6 －272.7 －600 NCFt（1+ic）-t 200 －300 －600 －800 －900 －600 ∑NCFt 500 500 500 300 230 100 －300 －600 NCFt 7 6 5 4 3 2 1 0 t 净现值率（NPVR：The Rate of Net Present Value）是净现值（NPV）与投资现值（PI）之比，反映项目单位资金的利用率，即： NPVR＝ NPVR≥0，项目可行；NPVR＜0，项目不可行。 三、净现值率（NPVR） 现金流量图如下，求净现值，并判别项目是否可行（ic=8%）。 NPV=－500－500÷（1+0.08）+180（P/A，0.08, 9）(P/F,0.08,1) =78.2 净年值（NAV：Net Annual Value）是利用ic将项目寿命期内所有净现金流量平均折算到每期末的结果。反映的是项目年均收益的情况。公式为： NAV＝NPV（A/P,ic,n） 判别准则：NAV≥0时，项目可行； NAV＜0时，项目不可行。 例11-13,p339 四、净年值（NAV） NAV=[－50（F/P，0.1，30）－30（F/P，0.1,29）+ 20（F/A，0.1，29）+60]（A/F，0.1, 30） * 主要内容 第一节 基本概念与基本原则 第二节 工程经济分析基本要素 第三节 资金的时间价值 第四节 名义利率与实际利率 第五节 投资项目经济评价指标与方法 工程经济是工程与经济的交