2012年政法英杰司法考试真题解析钟秀勇民法讲义.pdfVIP

智胜考资 瑞星云安全认证 支付宝签约网站注册自动开通司考资料权限 2011年司法考试民法试题答案及解析 — — 一、单项选择题。每题所设选项中只有一个正确答案，多选、错选或不选均不得分。本部分含1——50题，每题1分， 共50分。 1．甲公司在城市公园旁开发预售期房，乙、丙等近百人一次性支付了购房款，总额近8000万元。但甲公司迟迟未 开工，按期交房无望。乙、丙等购房人多次集体去甲公司交涉无果，险些引发群体性事件。面对疯涨房价，乙、丙等 购房人为另行购房，无奈与甲公司签订《退款协议书》，承诺放弃数额巨大利息、违约金的支付要求，领回原购房款。 经咨询，乙、丙等购房人起诉甲公司。下列哪一说法准确体现了公平正义的有关要求？ A．《退款协议书》虽是当事人真实意思表示，但为兼顾情理，法院应当依据购房人的要求变更该协议，由甲公司 支付利息和违约金 B．《退款协议书》是甲公司胁迫乙、丙等人订立的，为确保合法合理，法院应当依据购房人的要求宣告该协议无 效，由甲公司支付利息和违约金 C．《退款协议书》的订立显失公平，为保护购房人的利益，法院应当依据购房人的要求撤销该协议，由甲公司支 付利息和违约金 D．《退款协议书》损害社会公共利益，为确保利益均衡，法院应当依据购房人的要求撤销该协议，由甲公司支付 利息和违约金 【答案】C 【考点】合同的效力 【解析】①根据题目交代，《退款协议书》属于订立合同时显失公平的合同，亦可认定为乘人之危的合同，并非 购房人真实的意思表示。换一个角度看，即使《退款协议书》系当事人真实的意思表示，根据契约必须严守的原则， 法院不得为了兼顾情理，擅自对有效成立的合同予以变更。在法律对可撤销、可变更合同作出穷尽式列举的前提下， 情理不得作为法院变更合同的依据。《合同法》第8条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应 当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”即在明揭此旨。故A选项 错误。②因胁迫订立合同的效力，《合同法》采用二分法：因胁迫订立的合同若损害国家利益，根据《合同法》第52 条，合同无效；因胁迫订立的合同若未损害国家利益，根据《合同法》第54条，为可撤销的合同。此外，甲公司的行 为并不符合《民通意见》第69条关于胁迫行为的定义。故B选项错误。③《民通意见》第72条规定：“一方当事人利用 优势或者利用对方没有经验，致使双方的权利与义务明显违反公平、等价有偿原则的，可以认定为显失公平。”据此， 显失公平的构成要件有三：第一，双务合同（注意：显失公平制度仅适用于双务合同，不适用于单务合同）当事人双 方的权利义务明显不对等，有违等价有偿原则；第二，显失公平发生的时间为合同成立之时；第三，显失公平发生的 原因为一方利用了自己的优势或者利用了对方急迫、轻率、无经验等窘迫境况（这是一个主观要件）。按照这一标准， 《退款协议书》属于显失公平的合同。根据《合同法》第54条，显失公平的合同，受损害的一方享有撤销权，可诉至 法院请求撤销或变更该合同。故C选项正确。④根据《合同法》第52条，损害社会公共利益的合同无效。所谓“公共利 益”，指不特定多数人的利益，学理上一般予以类型化，包括损害公共秩序与善良风俗两种。《退款协议书》虽侵害 了乙、丙等近百人的利益，且险些引发群体性事件，但仅侵害了是特定多数人的利益，尚不构成损害公共利益。综上， D选项错误。 2．乙因病需要换肾，其兄甲的肾脏刚好配型成功，甲乙父母和甲均同意由甲捐肾。因甲是精神病人，医院拒绝办 理。后甲意外死亡，甲乙父母决定将甲的肾脏捐献给乙。下列哪一表述是正确的？ A．甲决定将其肾脏捐献给乙的行为有效 B．甲生前，其父母决定将甲的肾脏捐献给乙的行为有效 C．甲死后，其父母决定将甲的肾脏捐献给乙的行为有效 D．甲死后，其父母决定将甲的肾脏捐献给乙的行为无效 【答案】D 【考点】法律行为的生效要件、物、尸体的法律属性 【解析】①根据民法原理，人的身体不是物，不能成为民事法律关系的客体。但人体的一部分如已分离，不问其 分离原因如何，均成为物（动产），由其人当然取得所有权，适用物权法的一般规定，得为抛弃或让与