2011年贵阳中融信·翡翠谷整合传播推广策划案.pptVIP

中融信企业logo备选 Ⅵ媒介 媒介策略 对于豪宅，线上广告的作用主要是为了引爆口碑、建立项目品牌，对销售直接推动力不大。 媒介策略：线上广告为辅，树立形象高度；线下为主，促进销售。 报广打知名度，树品牌 圈层推广促进销售 线上、线下整合发力 推广渠道创新 1、高端社区推广、圈层公关活动 针对的高端社区：在水一方、蓝波湾、盛世花城、世纪新城汤豪斯、中天花园御溪谷、山水黔城、黔灵半山等。 推广方式：社区巡展、DM投递、电梯框架或LED、圈层活动… 推广渠道创新 2、高端会所、酒店、百货、餐饮推广 高端会所：一号会所、皇家一号、国会、铜锣湾、8号公馆…… 星级酒店：喜莱登、贵阳大饭店、凯宾斯基、神奇金筑、神奇星岛、名都、世纪金源、雅迪尔、温州大酒店…… 高端餐饮：拾禾(黔蘑菇、云之南、茶马野菌)、俏江南、金芦笋、海港、仟纳、香堤雅…… 高端百货：荔星名店、宝丽名店、智诚名店、国贸、南国花锦…… 推广形式：资料展架杂志、X展架、高端KTV植入式广告、联名VIP卡、会刊、电梯LED、平面框架等。 宣 传 渠 道 所占费用比例 各项目费用预估 高端社区巡展 约12% 43.2万元 报纸广告 约19% 68.4万元 户外广告 约14% 50.4万元 圈层活动 约11% 39.6万元 高端休闲娱乐场所 约13％ 46.8万元 电梯框架及LED 约9% 32.4万元 DM 约5% 18万元 短信 约3% 10.8万元 网络 约2% 7.2万元 电台 约2% 7.2万元 现场包装 约10% 36万 合 计 360万元 预估项目总价值约2.4亿，按照1.5%的广告费投放，则总的广告费用为360万。费用大致分配如下： THANKS 谢 谢 聆 听! 软文报广 让广告本身成为一次公关活动：引爆新闻关注，引爆全城热议 主形象户外 首先是在水一方、蓝波湾，贵阳最早的两大传统豪宅。 然后是会展成九号，现代CBD中心豪宅组团标杆。 如今，是翡翠谷……中融信·翡翠谷， 为151位影响贵阳的人，创当代基业大宅， 时代在前进！ 基业已定，传世以宅 主形象报广 主形象报广 别墅形象报广 洋房形象报广 围挡包装 方案二 Logo：主城区的世外桃源 亮相户外 起势报广 主形象户外 主形象报广 首先是在水一方、蓝波湾，贵阳最早的两大传统豪宅。 然后是会展成九号，现代CBD中心豪宅组团标杆。 如今，是翡翠谷……中融信·翡翠谷， 为151位影响贵阳的人，创当代基业大宅， 时代在前进！ 基业已定，传世以宅 别墅形象报广 洋房形象报广 其他备选logo 中融信企业VI系统 1、服务 服务 服务 “豪首先体现在极致尊贵的服务” “谈豪宅，我要先说一段插曲，以前在北京住过一家超豪华酒店，不需要的时候你看不到任何服务员，一旦有需要的时候，服务员就出现了” “贵阳没有豪宅，因为贵阳人的服务意识跟不上，一样五星级酒店，喜来登一定比神奇好，外来的比本土的有服务意识” 2、专属的社区感与私密性 “我不希望别人看到我的生活。中天花园御熙谷跟大社区是独立隔开的，所以我认为它是豪宅” “贵阳这些楼盘，大多建筑密度太高，开着窗就看到对面楼，隐私都没有，谈什么豪宅” “龙蛇混杂，周边城中村跟你共享一个社区，怎么能叫豪宅” 3、地段或资源 “地段以及附加在地段上的配套，普通楼盘才强调这个，对豪宅来说这些要求是必须的，如果这些都不好，那还叫什么豪宅呢？” “其实对豪宅来说，地段的意义要更广一些，要么在市中心，要么就在自然环境好的地方。如果不是豪宅，位置偏了就不是好地段。但如果是豪宅，只要占有资源，偏一点也是好地段。” 4、价格就是价值 “价格贵不一定是豪宅，但豪宅一定要价格贵！如果是豪宅，价格不贵还不行！” “贵就是豪宅的标准，和普通楼盘相比，一定有很大的价格差” “豪宅才有资格把价定到一定水准，高价也在一定程度上说明了这个楼盘的品质” 他们会接受什么样的广告？ 通过对部分目标客群的深度访谈，问及他们印象最深的贵阳广告，不约而同指向中天会展成九号： “让世界记住这个门牌” 石板路吸引不了他们，所以对那句小小的很有意思的话就不去看、不去揣摩了。 不仅“看不见浮华”，他们还看出了压抑。 万科兰乔圣菲别墅广告，行内人认为下面这种经典中的经典，贵阳消费者却视而不见。对“没有一定高度，不适合如此低调”这样的沟通语言也没什么感觉。 万科东丽湖别墅广告，行内人眼里的经典，消费者眼里的“经书”，完全看不懂，所以不想多看一眼，背后所谓丰富的内涵“与我无关”。 目标客群对广告的接受习惯，更偏向于—— 直接、形象、大气、有力度、具号召性、有品质感。 要生猛！ Ⅳ概念 传播策略简报 占领一个市场空白：贵阳有豪宅，没豪宅领袖（占位策略）。 针对一个圈层：次塔尖人群、有事业根