北美风尚提案1.pptVIP

我们对项目的理解 报告核心内容 一 项目梳理 二 项目定位 三 项目投资估算 四 营销推广 项目面临的问题 问题1：城市的发展角度 问题2：社区的规模没有绝对优势如何实现突围？ 问题3：核心竞争力 从市场的角度看项目的产品及品牌号召力不足 问题4：客户端 目前大多数客户为地缘性客户，销售中客户储备存在障碍 问题5：推广形象 项目的SWOT分析 S（优势） a)地段：市政府北迁，地铁2号线的开通，新火车站的坐落，大明宫遗址的改造，城市运动公园 b)环境：项目所在地无大型污染设施，适宜人们长期居住，道路宽广，视野开阔。 c)规划均衡：本项目集高层和小高层和各种配套设施等多种物业形态于一体，拥有良好的综合优势，多样化的产品选择可以满足不同客户的需求，同样拉动整个市场的关注眼球。 W（劣势） a)生活配套：目前本项目周边1000米范围内生活配套设施较少，暂时不能满足需求，在一定程度上具有不便利性 对策：合理规划商业面积的招租与出售，充分利用小区的生活配套，进而满足购房者的需求，提高入住率。 b)交通出行：项目旁边的公交线路较少，只有227路，其他的路线离本项目都有一定的距离 c)消费观念：根据西安消费者的