商务广场建设项目可行性研究报告.docVIP

XX置业有限公司 XX商务广场建设项目 项 目 申 请 报 告 编制单位：XX置业有限公司 2011年04月 目 录 第一章 申报单位及项目概况 1 1.1申报项目概况 1 1.1.1项目概述 1 1.1.2项目建设地点 1 1.1.3项目内容与目标 1 1.1.4项目建设规模与内容 2 1.2项目编制依据 2 1.3项目申报单位概况 3 1.4研究内容 3 1.4.1项目背景 3 1.4.2项目市场需求预测 4 第二章 建设用地和相关规划 8 2.1规划设计条件 8 2.1.1用地位置 8 2.1.2用地面积 8 2.1.3用地规划性质 8 2.1.4用地使用强度 8 2.1.5建筑设计要求 9 2.1.6其他要求 9 2.1.7遵守事项 9 2.1.8说明 9 2.2规划设计要求 10 2.2.1规划原则 10 2.2.2建筑风格 10 2.2.3功能分区 11 2.2.4交通组织 11 2.2.5其他设计要求 11 2.2.6一般性设计要求 12 2.3建筑设计要求 12 2.4本项目的建设是改善经营和购物环境的需要 12 第三章 项目选址和土地利用 13 3.1项目选址方案 13 3.2自然条件 14 3.3 外部建设条件 15 3.4 土地利用合理性分析 16 3.5地质灾害影响分析 16 3.6其他不利影响分析 17 第四章 总图布局和能源耗用分析 18 4.