通信研发基地投资可研报告.doc

目 录 第一章 总 论 5 1.1 项目背景与概论 5 项目名称 5 项目承办单位概况 5 可行性研究报告编制依据 5 项目提出的理由 5 项目拟建地点 5 项目预期目标 6 项目主要建设条件 6 1.2 主要技术经济指标 6 项目建设规模 6 投资规模及资金来源 7 1.3问题与建议 7 题 7 7 第二章 项目区域社会经济现状及项目建设的必要性 8 2.1项目区域社会经济发展现状 8 2.2通信行业发展现状 8 2.3项目建设的主要意义和必要性 8 、地方关于通信行业发展的相关政策 8 性质与作用 8 设的必要性 8 第三章 项目需求分析预测 9 3.1预测依据 9 3.2预测思路和方法 9 3.3市场现状分析 9 3.3市场需求预测 9 第四章 功能定位与建设规模 10 4.1 项目概况 10 展战略 10 企业研发现状 10 发方向 10 能定位 10 4.2 项目建设规模 11 第五章 项目建设条件 12 5.1 建址现状 12 项目地点与地理位置 12 土地权属类别与占地面积 12 项目现有场地利用情况 12 5.2 建址条件 12 地形、地貌条件 12 地形、地貌条件 12 工程地质与水文地质条件 12 周边建筑物与环境条件 12 城市规划或区域性规划要求 12 交通条件 12 社会环境条件 13 法律支持条件 13 公共设施条件 13 征地拆迁条件 13 施工条件 13 5.3 建址条件比选 13 第六章 技术方案与总图布置 14 6.1技术方案 14 术流程 14 容 16 标主要技术指标 16 6.2总图布置 16 想 16 置 17 计 17 计 17 观系统 17 第七章 工程建设方案 18 7.1建筑工程 18 7.2公用工程 18 （例） 18 程 18 程 19 第八章 环境保护、安全卫生与消防 20 8.1环境保护 20 护标准 20 环境保护措施 20 环境保护措施 21 8.2安全卫生 21 生依据 21 施 22 8.3消防 22 险性分析 23 施 23 第九章 节能方案分析 24 9.1用能标准和节能规范 24 律法规文件 24 策与准入标准 25 理与设计的标准与规范 25 析评价标准和规范 25 9.2能源供应状况 26 26 26 9.3能源消耗状况 26 类及数量 26 耗平衡分析 27 算及能源平衡 27 9.4能源消耗指标分析 28 9.5节能措施和效果分析 28 施 29 析 30 9.6节能方案分析结论 31 第十章 组织机构与人力资源配置 32 10.1组织机构 32 人的组建方案 32 构组织方案及体系图 32 10.2人力资源配置 32 员数量及技术素质要求 32 资及福利 33 10.3人员来源与培训 33 进 33 训 33 第十一章 实施计划及工程招标 35 11.1实施计划 35 11.2工程招标 35 据 35 标初步方案 35 组织和工作 36 第十二章 投资估算与资金筹措 37 12.1投资估算 37 资估算的依据 37 资估算 37 资估算表 37 12.2 资金筹措方式与来源 37 第十三章 财务分析 38 第十四章 社会评价 39 14.1 项目对社会的影响 39 14.2 项目与所在地区互适性分析 39 不同利益群体对项目的态度及参与程度 39 各级组织对项目的态度及支持程度 39 地方文化状况对项目的适应程度 39 14.3 社会风险分析 39 14.4 社会评价结论 39 第十五章 研究结论与建议 40 15.1推荐方案总体描述 40 15.2推荐方案优缺点描述 40 40 题 41 15.3结论与建议 41 结论 41 建议 41 第一章 总 论 1.1 项目背景与概论 项目名称 ×××××通信研发基地项目 项目承办单位概况 ×××××为本项目的建设单位，下设立××部、××部、××部、××部、××部等职能部门，其主要工作职责如下： ① ② ③ …… 可行性研究报告编制依据 1、行业规划 2、地方政策 3、国家发改委、建设部颁布的《建设项目经济评价方法与参数》（第三版，2006年） 4、国家发展计划委员会委托中国国际工程咨询公司编写的《投资项目可行性研究指南》（第一版，2002年） 5、委托编制本项目可行性研究报告的技术咨询合同 …… 项目提出的理由 项目拟建地点 项目预期目标 项目主要建设条件 ×××××通信研发基地项目应具备的基本条件为：市场条件、技术条件、资金条件、环境条件、社会条件、施工条件、法律条件等对拟建项目支持和满足的程度。 1、市场条件 2、技术条件 3、资金条件 4、环境条件 5、社会条件 6、施工