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? ? 民法講義 ? 民法總則 ?? 僑光技術學院財經法律系 ? ? ? ? ? ? ? 楊東連 民法-物權-擔保物權-1 民法-物權-擔保物權-2 民法-物權-擔保物權-3 意義 擔保物權，以係指確保債權履行為目的，而直接支配他人財產之物權。 種類 抵押權：對於債務人或第三人不移轉占有而供擔保之不動產，得就其賣得價金受清償之權（民法§860 ）。 質權：因擔保債權，占有由債務人或第三人移交之動產，得就其賣得價金，受清償之權（民法§884 ）。 留置權：債權人占有屬於其債務人之不動產，而且有一定之要件者，於未受清償前，得留置其動產之擔保物權（民法§928 ）。 民法- -物權-擔保物權-4 從屬性 擔保物權之發生或消滅以主債權之發生或消滅為前提，若無主債權則無擔保物權，主債權若歸於無效，擔保物權亦歸無效。 不可分性 擔保物權之債權人，於債權未受全部清償前，得就擔保標的物之全部行使其權利。 民法- -物權-擔保物權-5 物上代位性 因抵押權之標的物滅失、毀損，而得受賠償金者，該賠償金為抵押權標的物之代替物。 民法-物權-擔保物權-6 意義：指對於債務人或第三人，不移轉占有而供擔保之不動產，得就其賣得價金受清償之權利（民法§860）。 設定： 書面為之 抵押權登記 第三人不動產設定（物上保證人）。 民法-物權-擔保物權-7 擔保債權之範圍 原債權：即抵押權所發生之原本債權。 利息：由原本債權所發生之原本孳息。 遲延利息：因債務人債務履行遲延所應給付之金額。 實行抵押權之費用：抵押權人實行抵押權時，所支出之必要費用。 民法-物權-擔保物權-8 抵押權標的物之範圍（一） 抵押權之標的物，應為不動產，動產不得充之。抵押權之設定，原則上應止於不動產之本身，但依現行法之規定，存在於不動產上之權利，如地上權、永佃權及典權，亦得為抵押權之標的（民法§882） 。 抵押物之從物與從權利。但第三人於抵押權設定前，就從物取得之權利，不受影響（民法§862） 。 民法-物權-擔保物權-9 抵押權標的物之範圍（二） 抵押物扣押後，抵押物分離之天然孳息（民法§863） 抵押物扣押後，抵押人就抵押物得收取之法定孳息。但抵押權人，非以扣押抵押物之事情，通知應清償法定孳息之義務人，不得與之對抗（民法§864） 抵押物之代位物：即因抵押物滅失得受之賠償金，亦為抵押權之標的（民法§881） 。 民法-物權-擔保物權-10 抵押人之效力（一） 得設定地上權或其他權利：不動產所有人設定抵押權後，於同一不動產上得設定地上權及其他權利，但其抵押權不受影響（民法§860）。 民法-物權-擔保物權-11 抵押人之效力（二） 得將不動產讓與他人 ：不動產所有人設定抵押權後，得將不動產讓與他人。但其抵押權不因此而受影響（民法§867）。 得設定數抵押權 ：不動產所有人，因擔保數債權，就同一不動產，設定數抵押權者，其次序依登記之先後定之 （民法§865） 。 民法-物權-擔保物權-12 抵押權人之效力（一）:抵押權之保全 抵押物價值減少之防止權：抵押人之行為足使抵押物之價值減少者，抵押權人得請求停止其行為；如有急迫情事，抵押權人得自為必要之保全處分（民法§871）。 抵押物價值減少之回復原狀或增加擔保請求權： 因可歸責於抵押人之事由而價值減少者：抵押權人得請求抵押人回復抵押物之原狀，或提出減少價額相當之擔保（民八七二Ⅰ）。 非因抵押人之事由致抵押物之價值減少者：抵押權人僅得於抵押人受損害賠償之限度內，請求提出擔保（民八七二Ⅱ）。 民法-物權-擔保物權-13 抵押權人之效力（二） 得將不動產讓與他人 ：不動產所有人設定抵押權後，得將不動產讓與他人。但其抵押權不因此而受影響（民法§867）。 得設定數抵押權 ：不動產所有人，因擔保數債權，就同一不動產，設定數抵押權者，其次序依登記之先後定之 （民法§865） 。 民法-物權-概念-18 民法-物權-概念-19 民法-物權-概念-20 民法-物權-概念-21 拋棄 拋棄：指依權利人之意思表示，使物權歸於消滅之單獨行為。 主觀上拋棄意思表示。 客觀上對動產拋棄占有，對不動產辦理塗銷登記。 民法-物權-概念-22 混同 法律上兩個資格歸屬於一人。 債權混同，債權與債務同歸一人之事實。 物之混同，所有權與他物權或他物權與以此為標的物之權利，歸屬於同一人之事實。 民法-物權-概念-23 混同（民法§762、§763） 所有權與其他物權混同時，其他物權消滅。其他物權之存續於所有人有法律上之利益者，不消滅。 其他物權與以該物權為標的之權利混同時，該物權為標的之權利消滅。以該物權為標的之權利之存續，於權利人或第三人有法律上之利益者不消滅。 民法-物權-概念-24 民法-物權-概念-25 ? ? 課程的結束