卫生间维修方案.docVIP

*********** 工程 卫 生 间 渗 漏 水 维 修 方 案 编制： 审核： 批准： 南京***建设有限公司 2011年9月3日 卫生间渗漏水维修方案 经查，******工程个别卫生间存在渗漏水现象，我施工单位组织技术人员进行现场调查，通过重做蓄水试验，拆除室内吊顶，逐一排查，发现导致渗漏水质量问题的具体原因有三点： 1.现浇混凝土楼板局部存在裂缝，防水层存在破损点； 2.排水管道接头部位松动； 3.消防管道与套管之间未按要求堵塞密实。 为了确保卫生间的正常使用，我单位针对以上三点特制定维修方案如下： 现浇混凝土板裂缝、防水层破损点处理： （一）方案确定 首先修补卫生间防水层破损部位，然后对混凝土板裂缝进行处理。防水层损坏部位采用防水涂料补涂；现浇混凝土板裂缝修补采用高压注浆法进行处理。 （二）施工工艺 1.防水层破损部位修补： （1）先将混凝土结构层以上部分拆除，并将垃圾、灰尘清理干净； （2）现浇混凝土板裂缝上部采用碳纤维布粘贴补强； （3）采用20厚1：3水泥砂浆找平； （4）涂刷JS防水涂料。 JS防水涂料为绿色环保材料，不污染环境，性能稳定，耐老化性优良，防水寿命长；使用安全，施工方便，操作简单，可在无明水的潮湿基面直接施工；粘结力强，材料与水泥基面粘结强度可达0.5MPa 以上，对大多数材料具有较好的粘结性能；材料弹性好，延伸率可达200%，因此抗裂性、抗冻性和低温柔性优良；施工性好，不起泡，成膜效果好、固化快；施工简单，刷涂、滚涂、刮抹施工均可。 1）主要特点：湿面施工，涂层坚韧高强；无毒、无味；能与基面及水泥砂浆、饰面砖等各种外层材料牢固粘结；耐高温。 2）施工要点：基面要求平整、牢固、干净、无明水、无渗漏、凹凸不平及裂缝处须先找平，阴阳角应做成圆弧角。 准确配料：严格按配比要求将粉料边搅拌边慢慢加入到对应液料中，并充分搅拌至均匀细腻不含团粒的混合物。 3）涂覆要领： ① 用滚子或刷子涂覆，根据选定的工艺的次序逐层完成。 ② 若涂料有沉淀应随时搅拌均匀。 ③ 涂覆要尽量均匀，不能局部沉积。 ④ 各层之间的时间间隔以前一层涂膜干固不粘手为准。 4）注意事项 ①本品与水泥配合作为JS复合涂料液料使用可按JS防水乳胶：水泥=1：0.5～1的比例配制，如果施工时感觉较稠可适量加水稀释。尽量采用机械搅拌，手工搅拌必须充分，否则易产生粉团、气泡等施工缺陷。 ②本品加2～3倍的水稀释搅拌均匀后可直接用于配制聚合物防水砂浆。施工时与水泥等固态料混合后必须充分搅拌，确保分散均匀。 ③雨、雪、雾天或已知天气不好及气温在5℃以下不能施工。 ④不宜在特别潮湿又不通风的环境中施工，否则会影响成膜。 ⑤施工间休及施工完毕尽快用清水将工器具冲洗干净。 （5）蓄水试验24h，仔细检查卫生间，确保无渗漏。试验合格后，将水排除干净。 （6）30厚防水砂浆结合层。 （7）铺贴300*300地面砖，采用干水泥擦缝。 2.混凝土裂缝处理： 高压注浆法施工不剔槽，不埋管，对结构无损。持续高压使药剂可有效将砼结构内微隙、微缝、微孔、毛细填充堵塞。注浆嘴进行注浆管道与套管内填沥青麻丝，上表面嵌1CM防水油膏2011-9-3