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浅谈中国楼市 低碳经济 概述 所谓低碳经济， 所谓低碳经济，是指在可持续发 展理念指导下，通过技术创新、 展理念指导下，通过技术创新、制度 创新、产业转型、 创新、产业转型、新能源开发等多种 手段， 手段，尽可能地减少煤炭石油等高碳 中北学院国贸班： 能源消耗，减少温室气体排放， 能源消耗，减少温室气体排放，达到 资料收集：姜敏 PPT制作：沈红芳 经济社会发展与生态环境保护双赢的 会议主持：王嘉琪 成果展示：贾梦莹 一种经济发展形态。 一种经济发展形态。 浅谈中国楼市 低碳经济 怎样理解房地产市场? 概述 房地产行业的五大功能: 所谓低碳经济， 所谓低碳经济，是指在可持续发 ①解决老百姓的居住问题 展理念指导下，通过技术创新、制度 展理念指导下，通过技术创新、 ②是中国老百姓家庭财产的一个重要组成部分 创新、产业转型、 创新、产业转型、新能源开发等多种 ③政府收入的一个重要来源 手段， 手段，尽可能地减少煤炭石油等高碳 能源消耗，减少温室气体排放， 能源消耗，减少温室气体排放，达到 ④房地产是中国企业投资资金配置的一个重要方面 经济社会发展与生态环境保护双赢的 ⑤房地产是一个重要的金融抵押产品 一种经济发展形态。 一种经济发展形态。 房地产市场之怪现象篇 低碳经济 概述 怪现象之一：楼盘也双生 所谓低碳经济， 所谓低碳经济，是指在可持续发 楼盘环境、设施、功能以及户型等规划 展理念指导下，通过技术创新、 展理念指导下，通过技术创新、制度 设计都跟多胞胎一样，甚至连主打广告、宣 创新、产业转型、 创新、产业转型、新能源开发等多种 传标语、楼盘名也是大同小异。——实在是 手段， 手段，尽可能地减少煤炭石油等高碳 没有新意、没有创举！ 能源消耗，减少温室气体排放， 能源消耗，减少温室气体排放，达到 经济社会发展与生态环境保护双赢的 一种经济发展形态。 一种经济发展形态。 低碳经济 怪现象之二：踩盘与反踩盘 概述 多么贴切的房地产专用词汇啊！！在 所谓低碳经济， 所谓低碳经济，是指在可持续发 中国房地产市场上现在不正在上演一场大 展理念指导下，通过技术创新、 展理念指导下，通过技术创新、制度 美电影里经常看到的“间谍与反间谍战” 创新、产业转型、 创新、产业转型、新能源开发等多种 吗？？很多房地产公司特派“买家”到别 手段， 手段，尽可能地减少煤炭石油等高碳 家楼盘打探消息，了解敌情。 能源消耗，减少温室气体排放， 能源消耗，减少温室气体排放，达到 经济社会发展与生态环境保护双赢的 一种经济发展形态。 一种经济发展形态。 怪现象之三：房地产产业的完全资本化 低碳经济 有人说资本化就是一边是普通人民没有饭吃， 概述 一边是资本家把牛奶面包往沟沟里倒。如今，中国 的房地长市场也多少 有点这样的味道。 所谓低碳经济， 所谓低碳经济，是指在可持续发 展理念指导下，通过技术创新、制度 在中国，就是一边是广大低收入群体游离在城 展理念指导下，通过技术创新、 镇之间，人均居住面积20平米左右，一边是中国房 创新、产业转型、 创新、产业转型、新能源开发等多种 地产闲置面积始终保持6000万平米以上；一边是价 手段， 手段，尽可能地减少煤炭石油等高碳 格居高不下并以搁浅多年的或者烂尾房轰轰炸声， 能源消耗，减少温室气体排放， 能源消耗，减少温室气体排放，达到 一边是众多城镇居民还在掂量着自己的腰包并感慨 经济社会发展与生态环境保护双赢的 万千。 一种经济发展形态。 一种经济发展形态。 低碳经济 怪现象之四：房价与地价 概述 2009年全国城市出让土地收入排行榜： 所谓低碳经济， 杭州、上海、北京、广州、天津、重庆、成都 所谓低碳经济，是指在可持续发 展理念指导下，通过技术创新、制度 展理念指导下，通过技术创新、 2010年7月全国房价排行榜： 创新、产业转型、 创新、产业转型、新能源开发等多种 杭州、北京、上海、温州、三亚、宁波、广州 手段， 手段，尽可能地减少煤炭石油等高碳 2010年2季度全国城市地价水平排行榜： 能源消耗，减少温室气体排放， 能源消耗，减少温室气体排放，达到 杭州、厦门、深圳、上海、北京、南京、成都 经济社会发展与生态环境保护双赢的 可见，三榜有较高重叠性，杭州稳居泰首。 一种经济发展形态。 一种经济发展形态。 近年中国房价涨幅图 低碳经济 概述 所谓低碳经济， 所谓低碳经济，是指在可持续发 展理念指导下，通过技术创新、 展理念指导下，通过技术创新、制度 创新、产业转型、 创新、产业转型、新能源开发等多种 手段， 手段，尽可能地减少煤炭石油等高碳 能源消耗，减少温