房地产建设项目费用及税收一览表.docVIP

北京市房地产建设项目费用及税收一览(一） （一）土地使用权取得费 土地使用权取得费，为开发经营者依法获得土地使用权时，所交付的土地使用权出让、转让税费、征地拆迁和安置补偿费用。 包括： 1．土地转让及其费用 （1）土地出让金 收费依据：北京市人民政府京政发[1993]34号《北京市人民政府发布北京市出让国有土地使用权基准地价的通知》 （2）耕地占用税 收费依据：北京市人民政府京政发[1987]93号《北京市实施中华人民共和国耕地占用税暂行条例的办法》 （3）耕地开垦费 收费依据：《中华人民共和国地土管理法》 （4）地价评估费 收费依据：国家计划委员会、建设部计价格[1995]971号《关于房地产中介服务收费的通知》 国家计划委员会、国家土地管理局计价格[1994]2017号《关于土地价格评估收费的通知》 北京市物价局、北京市房屋土地管理局京价（房）字[1997]第398号《关于房地产中介服务收费的通知》北京市物价局、北京市国有资产管理局京价（房）字[1997]第419号《关于国有资产评估中房地产价格收费问题的通知》 （5）土地补偿费 收费依据：《