仲裁委商品房仲裁流程.docVIP

商品房仲裁流程 如果客户能亲自来现场且是单身或离婚的情况下需要准备： 单身证明一份、身份证复印件两份、购房合同原件 如果客户能亲自来现场且是已婚的情况下需要准备： 夫妻双方的结婚证原件、双方的身份证复印件各两份、购房合同原件（注：合同上不管写的是谁的名字，只要是已婚夫妻双方都必须一起来现场） 如果客户本人不能亲自来现场的情况下: 需要去当地公证部门开具公证委托书(至少两份)，如果购房客户已婚需要在委托证明书里写明是夫妻关系，委托书开好后可让其委托代理人携带公证委托书等相关证件来现场，同天和房地产委托代理人一同去仲裁委办理仲裁的相关手续。 需要的材料： 公证委托书两份、委托代理人的身份证复印件两份、客户本人的结婚证复印件一份、夫妻双方的身份证复印件各两份、购房合同原件//购房客户是单身或离异代理人需要准备的材料：公证委托书两份、委托代理人的身份证复印件两份、客户的单身证明一份、客户的身份证复印件两份、购房合同原件。 备注： 仲裁手续办理完毕并交纳仲裁费之后，一般要两周左右的时间才能拿到仲裁委的仲裁调解书，因此客户或其代理人需要回去等通知，调解书下来之后，要再次来荣成，由天和房地产代理人陪同一起去荣成市行政审批中心房管局窗口办理商品房买卖合同的相关撤销手续，需要客户带的相关手续千万不能拉下或丢失，且房屋撤销需要的相关费用需都有买受人承担，由于仲裁委和房管局属于机关单位，因此客户来办理仲裁和撤销合同时不能在双休日和法定节假日办理，请一定注意时间。 附仲裁的相关收取费用： 威海仲裁委案件仲裁费速算法 一、仲裁受理费速算增加数表 级数 仲裁标的额 收费率 速算增加数 1 千元以下的 固定每件收50元 0 2 超过一千元至五万元的 0.04 10 3 超过五万元至十万元的 0.035 260 4 超过十万元至二十万元的 0.025 1260 5 超过二十万元至五十万元的 0.015 3260 6 超过五十万元至一百万元的 0.008 6760 7 一百万元以上的 0.004 10760 二、计算公式 受理费=仲裁标的价额×本级收费率+本级速算增加数 三、仲裁处理费 均200元 经业主与开发商协商同意退换房的，仲裁费一律减半。 举例：20万的房子仲裁费=（20万×0.025+1260）÷2+200处理费=3330