天橙-合生增城项目推广策略.pptVIP

蓄客预热 预告 二期主推 二期主销 3.1 5.1 9.1 10.1 首期开盘 主蓄客点 过渡点 主蓄客点 二期开盘 销售节奏 公关主题 整体脉络 形象建立 形象导入 价值深化 二期形象 价值丰富 7.1 承前启后 首期主销 一期尾货 东广州国际高尔夫挑战赛 国际美食音乐节暨开盘盛典 万圣节狂欢PARTY 欧美十国风尚艺术展 阶段公关活动 主题：东广州国际高尔夫挑战赛 时间：开盘前蓄客期 地点：高而夫球场+五星级酒点会所 主题：国际美食音乐节暨开盘盛典 时间：开盘日 地点：五星级酒点会所及示范区　 主题：万圣节狂欢PARTY 时间：10月31日 地点：五星级酒点会所 报广汇总 形象建立系列 2007年4月—5月 2007年5月—6月 价值解析系列 形象导入系列 2007年3月—4月 服务团队 策略／市场研究中心 赵金龙 　联席创作总监室 陈健 专职执行团队总监 黄帜 客户服务：关芸静 创作组长：卢禾 撰文指导：姜颖颖 美术指导：马晓明 资深设计：张鼎、刘毅 平面制作：雷立平 客户服务：关芸静 THANKS 2007年5月—6月 价值解析系列 产品篇 景观篇 产品夹报（DM/折页） 正面 反面 明信片式户型图 维也纳阳光(正) 维也纳阳光(反) 挪威森林(正) 挪威森林(反) 加州阳光(正) 加州阳光(反) 蓄客预热 预告 二期主推 二期主销 3.1 5.1 9.1 10.1 首期开盘 主蓄客点 过渡点 主蓄客点 二期开盘 销售节奏 户外主题 整体脉络 形象建立 形象导入 价值深化 二期形象 价值丰富 7.1 承前启后 首期主销 一期尾货 ２００７，山是新家园／２００７，湖是新故乡 湖山之上的国际生活都会（Ａ＋Ｂ） 　东方湖山，国际公民　 阶段户外主题方向 形象导入系列 2007年3月—4月 形象建立系列 2007年4月—5月 开盘前预告 2007年5月—6月 价值解析系列 现场视觉部分 营销：产品／／会所／／样板房／／景观 C现代中式风格 C现代中式风格 营销：产品／／会所／／样板房／／景观 C现代中式风格 营销：产品／／会所／／样板房／／景观 景观园林建议 营销：产品／／会所／／样板房／／景观 径//阶//景//品 湖山都会理念下的景观设计 营销：产品／／会所／／样板房／／景观 小径 营销：产品／／会所／／样板房／／景观 石阶 营销：产品／／会所／／样板房／／景观 树的功能造景与景观指引系统 景观细节参考 营销：产品／／会所／／样板房／／景观 景观小品与园内雕塑 如何完成概念占位 形象树立 价值深化的全品牌流程？ 传播策略 广告 树立知名度 建立形象 深化价值认同 公关 聚集客户，围合圈层 强化形象价值 提升品牌文化认同 现场 产品价值展现 品牌文化体验 实现销售促进 传播方式 公关策略 锁定核心客户，根据推广节点，科学设计，力求精简实用 广告策略 现场策略 主流媒体（报纸／电视）树形象价值；户外进行区域覆盖传播知名度； 　　　　　　一对一定制媒体实现形象与价值落地 强化体验与感染力，在产品平台之上营造国际湖山都会的 　　　　　　　　　圈层性人文体验 报广（整体形象） + 户外（知名度） + 一对一（形象/价值落地） + 机场//航空杂志（ 定制渠道高端对接） 线上渠道组合 定制渠道 项目辐射区域内的所有中高档消费场所 开发区／科学城／广园东／天河 偏西式风格／定位为主 咖啡馆／西餐厅／等 D执行：广告／公关／现场 形象建立 品牌风标 湖山国际 都会价值 国际都会人文 形象导入 07年10月 07年5月 年度品牌推进 价值深化 07年3月 07年12月 首席湖山 国际都会 品牌资产叠加 蓄客预热 预告 二期主推 二期主销 3.1 5.1 9.1 10.1 首期开盘 主蓄客点 过渡点 主蓄客点 二期开盘 销售节奏 传播主题 整体脉络 形象建立 形象导入 价值深化 二期形象 价