房屋租赁合同郑州朗盛.docVIP

房 屋 租 赁 合 同 甲方(出租方)：南阳天孚实业有限公司 乙方(承租方)：郑州朗盛水处理技术有限公司 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就“乙方承租甲方房屋”事宜达成一致意见，为明确双方权利及义务，经双方充分协商，签订合同如下： 房屋基本情况 甲方将机组维护小区（路东第八排2号）共计1间租赁给乙方使用。 2. 房屋用途 乙方租赁房屋用于居住。 3. 租赁期限 租赁期限自2011年1月1日起，截止到2011年6月31日终止合同。租赁期间如需终止合同，须提前10天通知甲方。 4. 合同价款： 4.1 租赁费为：每月按50元/间、水费按5元/间/月、物业管理费10元/间/月、电费每月以表计量按0.89元/kwh 4.2 费用由乙方自付。 5. 付款方式 5.1乙方每月15前向甲方缴当月房屋租赁费、水费、物业费。 5.2乙方每月15日前，按乙方签字认可的甲方实际抄表数额到甲方财务部缴纳电费，按合同规定金额缴纳费用。 5.3 甲方负责开据正规发票。 6. 双方权利及义务 6.1 甲方应按合同约定时间将本合同项下“乙方承租甲方房屋”交付乙方使用。 6.2 甲方每月6日（节假日顺延）将所抄电表数报乙方签字认可。 6.3 租赁期间，乙方人员安全问题由乙方完全负责。 6.4 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担。 6.5 乙方需遵守并服从天孚公司相关管理规定。 6.6 乙方不能利用此租赁房间从事一切违返国家法律法规的活动。 6.7 乙方不得私自转供水电。 6.8 乙方不得擅自改变房屋结构和承重构件。 6.9 乙方应按合同要求每月按时支付甲方房租及水、电等费用。 6.10 合同签订前，乙方须向甲方缴纳保证金按每间200元，合同终止后无遗留问题退还乙方。 6.11乙方必须按甲方要求向甲方提供其租住人员详细情况及相关证件，便于甲方备案、检查。 7. 租赁期满 租赁期满后，乙方日常修缮的房屋设施、附属品（如照明电路、水路等），归甲方所有，甲方不为此另行负担费用。 8. 经甲方物业部考核，乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用； 2.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途； 3.欠房屋租赁费、水费或电费达2个月； 4.利用承租房屋进行违法活动； 5.故意损坏承租房屋。 9. 违约责任 9.1 乙方如不按合同要求按时支付甲方房租及水、电、物业管理费用，每推迟1天，需向甲方交纳合同金额的5％滞纳金。 9.2 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按照法律规定处理。 10. 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。 11. 本合同一式两份：正本一份，副本一份；双方各持一份。 12. 有关安全管理，甲、乙双方另行签订协议，与本合同有同等效力。 甲方：南阳天孚实业有限公司 乙方： 法人（委托）代表（签章）： 签订日期：二〇一一年二月十日