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项目培训手册
一、规划设计说明
（一） 宗地情况
1、项目用地简介
2、周边环境及交通
（二） 总体规划设计说明
1、总体说明（图例、说明）
2、规划特色（图例、说明）
3、交通体系（图例、说明）
4、绿化景观（图例、说明）
5、空间布局（图例、说明）
（三） 一期规划设计说明
1、用地范围及规模
2 、交通组织
3、组团特色
4 、立面风格
5、户型平面
6、一期建筑退红线距离及围墙位置
7、物业管理方式说明)
闭路电视监控系统。
可视对讲系统。
IC 卡门禁管理系统。
车闸管理系统。
电子巡更系统。
背景音乐广播系统。
（四） 总体及一期经济技术指标
2
1、总体用地平衡表（单位：万 m ）
项目 用地面积 比率 备注
规划总用地面积
居住用地
住宅用地
其 公建用地
第1页
中 道路用地
公共绿地
其它用地
城市道路用地
其 绿化带用地
中 津河用地
保留用地
2、总体综合技术经济指标
编号 项目 单位 数据 备注
2
一 总建筑面积 万 m
2
1 住宅建筑面积 万 m
2
2 配套公建建筑面积 万 m
二 容积率
三 建筑密度 %
2 2
四 住宅建筑面积毛密度 M /万m
2
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