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房地产项目开盘条件清单 工作项 分解 完成时间 责任部门 备注 重要营销节点 　 　 一.营销节点 　 　 　 1 营销架构搭建 　 　 　 2 营销顾问公司、广告公司的确定签约 　 　 　 3 市场调研、客户访谈工作结束 　 　 　 4 临时接待处（市区售楼处）位置确定签约 　 　 　 5 户外广告位置确定、签约 　 　 二.营销重要报告 　 　 　 1 营销执行报告及总攻略 　 　 　 2 一期营销执行方案确定 　 　 　 3 筹备总控图及筹备工作计划详表 　 　 　 4 价格策略、蓄客策略、推售策略等确定 　 　 　 5 认筹及解筹方案 　 　 　 6 开盘前媒体计划 　 　 三.现场展示 　 　 售楼处 1 售楼处风格及功能确定 　 　 2 售楼处装修方案及公司竞标确定 　 　 3 售楼处装修施工 　 　 4 售楼处家私配置、软装 　 　 5 售楼处吊旗、展板、竖幅、分区牌等制作包装 　 　 样板房 1 样板房选址及风格确定 　 　 2 样板房设计方案竞标及确认 　 　 3 样板房装修施工 　 　 4 样板房家具配置、软装及户型牌、买点说明牌等制作安装 　 　 看楼通