沈阳商业地产市场研究报告1652297199.pdf

沈阳商业项目市场研究 Maeket Reserch for Shenyang Project 致：九龙建业有限公司 华夏柏欣（北京）经营管理顾问有限公司 沈阳分公司 发出日期：2008年3月10日 街 原 太 - 1 e g a P - 图 位 站 线 号 一 铁 地 市 阳 沈 ： 附 1. 城市简介 - Page 2 - 城市起源 沈阳市位于中国东北地区的南部，辽宁省的中部，古称 “奉天”，城市雏形形成于15世纪早期。 沈阳作为东北地区的政治军事重镇和区域经济中心成 为了清王朝的发源地，遗留下故宫、北陵等历史文化遗 迹。 作为辽宁省的省会，沈阳市是中国东北地区经济、文 化、交通、金融和商业中心，也是中国重要的工业基地和 历史文化名城。 - Page 3 - 行政区划 沈阳由九区、一市和三县组成，总面积12， 980平方公里，其中3495平方公里是城区。 城市核心区主要包括：和平区、沈河区、大 动区、皇姑区以及铁西区等五个行政区； 资料来源：沈阳市政府及统计局 - Page 4 - 人口概况 截至2006年总人口为703.6万人，其中市区人口与县（市）人口之比为71%:29%,城市化 进程明显。近三年沈阳市的人口增长保持了较为稳定的增幅，预计2010年沈阳市人口总数 将超过720万人。