成立装修公司项目建议书.docVIP

一、总论： 1、项目名称：某某市安居装饰设计公司 2、企业注册资金：万人民币 性质：股份制 4、经营范围：装饰设计、施工及相关装饰材料5、总投资：0万元人民币6、创建装饰公司需要人才、市场、资金三个必备条件，要创建有生命力的规范型企业必须具备人才、市场、资金三个条件。 人才家装公司的运作主要体现在”人“的运作上，前期的市场开发人员、后面的设计人员、最后的施工人员以及配套的管理人员，没有人才就没法家装行业里生存市场在社会突飞猛进的大背景下，市场无处不在，资金资金是人才储备及市场开发的最基本条件。（暂定） 经理：1名财务：名 市场部：名 设计部：名 工程部：名 ：2名共计：人保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通 2．组织结构建立、企业文化建设、管理模式设计、薪资体系、绩效考核体系、营销策划与推广是与第一步骤紧密相连的环节。 3．建立公司网站，打开一个目的在于展示企业形象、设计理念和服务理念的网络传播窗口。 4．以某某市为中心，选择当地大众媒体，通过传导装饰文化和高端时尚的方式制造“**”的品牌影响力。 5．品牌的形象重在包装，宣传品设计制作、广告策划及定位、办公环境规划等都是品牌包装的主要方面。 6. 建立战略性绩效管理系统，对一线员工实行量化考核，对中层管理人员实行季度综合考评，内容主要包括：工作能力、工作效率、团队管理能力、自我评价及人事部门评估，考核与季度奖励、年终奖励相结合，体现员工与企业共生共发展的管理原则。 八、经济指标的计算分析： 各种财务指标分析：1、房屋租赁费用（按40平方米包括取暖、物业等费用）月租金为5000元，全年合计60000元；2、装修费用：20000元；3、办公桌椅费用：3000元；4、电脑及相关设备费用：20000元；5、公司注册费用：2000元; 6、各种人员开支每月：15000元，年合计180000元；7、面包车一台30000元。8、油料费等2500元，年合计30000元。9、水电费：5000元。10、各种税费全年15000元，共合计343000元。每月分摊28600元。其他费用计算在工程成本当中：各工种实行计件承包制度，多干多得、少干少得、不干不得的原则。 九、结论： 1、本项目成功概率：根据我所了解本项目成功概率在60%。因为近几年来经过我在各个小区的装修观察中了解有80%的居民都是通过装修公司来进行个人家装修的，很少有家庭自己进行组织装修的。 2、项目年收益率：根据近几年来我所干过的家装工程和分包的工程来看，一个整体的工程全部下来利润在15%-25%之间，如果每个月产值在20万元（4-5套房子），利润约为4万元左右，减掉每月摊销28600元，每月利润为12400元，那么年收益率为148800元。 3、抗风险能力： 4、成本收回时间：按照项目分析来看本项目收回成本时间为一年，如果没有按照预定目标计算，最迟二年收回成本。 5、项目启动时间：本项目预计启动时间在2013年。 家庭居室装饰装修工程施工合同样本合同编号: 发包人: 承包人: 住所:营业地址: 委托代理人:营业执照号:电话:法定代表人:电话: 委托代理人:电话:_________ 本工程设计人:电话:_________ 施工队负责人:电话:_________ 依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议: 第一条 工程概况 1.1 工程地点:___________________________________________ 1.2 工程内容及做法（详见附表1:家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。附表2:家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表）。 1.3 工程承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式。 (1)承包人包工、包料（详见附表5:承包人提供装饰装修材料明细表）； (2)承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料（详见附表4:发包人提供装饰装修材料明细表。附表5:承包人提供装饰装修材料明细表）； (3)承包人包工、发包人包料（详见附表4:发包人提供装饰装修材料明细表）。 1.4 工程期限_____天，开工日期______年____月____日,竣工日期_______年_____月_____日。 1.5合同价款：本合同工程造价为（大写）:______________元（详见附表3:家庭居室装饰装修工程报价单）。 第二条 施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第_______种方式提供： (1)发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见附表6:家庭居室装饰装修工程设计图纸）； (2)发包人委托承