收房验房九部曲.docVIP

验房中有几个大方面首要看 本文由创艺装饰贵阳公司收集 如需装修，可以到我公司考察 一、墙面6 v6 b/ ~1 [1、检查墙面是否有开裂。% j+ {7 _5 U房产论坛,装修论坛,业主论坛2、检查墙面是否有空鼓，用小木锤或其他东西敲墙，敲到空鼓时发出的声音不实，很容易就可以听出来。做上记号，装修时用腻子填平。+ x0 A8 o h8 [% Z9 V新浪乐居+ M2 F6 Y5 }4 2.jpg (26.11 KB) 2009-3-31 14:29 % x3 e8 E4 a2 O% F3、检查墙面的腻子，是否是防水腻子，可以带瓶矿泉水，往墙上泼水，用手去摸，看手上是否有泥浆，没有的话证明墙面的耐水腻子合格。! A5 U( P* }房产论坛,装修论坛,业主论坛房产论坛,装修论坛,业主论坛3 ]4 z r; h4 C! J n 1.jpg (39.56 KB) 2009-3-31 14:29 9 ~) ? c C0 X( p房产论坛,装修论坛,业主论坛二、屋顶7 ]8 O i7 }* C( u新浪乐居论坛1、检查屋顶是否有开裂。) |3 R$ Y( |! i6 F2、检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线，如果不是，在今后装修中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平即可。9 U1 q7 K/ a; @% }3 S4 ] e房产论坛,装修论坛,业主论坛 4.jpg (29.67 KB) 2009-3-31 14:29 $ W/ ~2 l @6 新浪乐居, H; a2 V- B e, M5 t三、地面: [) L/ o3 p) H$ Z; r1、检查地面是否平整( g% W- [. y S2、检查是否有开裂和反砂：地面用脚搓地面时是否出现沙粒。砂浆比或水泥质量不合格、搅拌不均匀都会出现此问题。 d, l2 b9 k }6 k5 R1 D2 O4 p y5 v2 u1 Q: C1 p新浪乐居论坛 3.jpg (49.02 KB) 2009-3-31 14:29 大面检查完，就开始检查细节了。每个房子的建筑施工单位不一样，质量和设计方面也有所不同，监理的专业性在这些方面就起到了很明显的作用。细节很重要哦，很多地方是我们看不到的，或是后期装修摆放家具会出现问题的。5 G6 j \9 h. j新浪乐居论坛买房,购房,装修论坛,房产论坛! K( z8 O* i3 a四、门窗房产论坛,装修论坛,业主论坛: |1 ]3 A h$ j1、检查门窗的强度v6 {! Y [5 Z% F新浪乐居论坛新浪乐居论坛8 p6 C M9 S( p, _ 5.jpg (57.27 KB) 2009-3-31 14:49 （装修论坛版主：装坛侠客验窗）  c/ d x) O% C$ d新浪乐居2、检查窗的功能) G J# La.门窗推拉顺滑，表面平整光洁，无严重划痕，型材没有开裂或断裂现象。; A H v0 p+ c7 ^ ?) Rb.五金配件：齐全，位置正确，牢固9 V+ x e/ V$ {新浪乐居论坛 c.密封质量：门窗关闭时扇与框，扇与扇无明显缝隙，密封条不松动，不脱落，不外露。, Y( `8 I9 |新浪乐居论坛 d.门窗框，扇垂直，不弯曲* Q1 w# N; g; V新浪乐居 e.玻璃无污染，无破损，双玻夹层无灰尘和水气，分隔条均匀。. _, N6 K* l I F. t房产论坛,装修论坛,业主论坛 f.窗子排水孔是否打通了。未打通积水会流入型材里。6 T- \ |新浪乐居 6.jpg (54.53 KB) 2009-3-31 14:49 房产论坛,装修论坛,业主论坛9 j- ]% u8 r- V# k五、电路买房,购房,装修论坛,房产论坛. b! ~, c9 z1、检查插座和开关是否设置的合理，电路在装修中是否需要改造，一是看个人的需求，二是看房屋中插座和开关设置的是否合理，方便使用。8 Z# l* L 10.jpg (53.63 KB) 2009-3-31 16:26 ! f6 m/ j8 y+ c, o1 k买房,购房,装修论坛,房产论坛2、检查每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用，带个手机座充、或电笔插上就可检验电源插座是否通电，当然专业人员会采用专用插座检查。买房,购房,装修论坛,房产论坛3 H8 M/ h0 a Z ?G7 d% }2 }$ ?买房,购房,装修论坛,房产论坛六、水路5 k, C. q/ z新浪乐居论坛 水路主要是体现厨房、卫生间中。卫生间中一般情况是2个地漏、一个座便下水管、一个浴缸下水管、一个洗手盆的下水管，看设置是否合理，再根据自己装修的需要来决定是否可更改，但具体改造的方案就要听专家的意见了。5 @+ Q# y* Q, e. j新浪乐居+ A! v H