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专业指导:装修合同的签订和索赔% x J0 s% , ..cn7 S1 H4 ^6 ^* l$ _装修前，如果您对装饰公司提供的设计和报价满意，就可以进入签订装修合同的阶段。这时，正规的装饰公司就会和您签订一份施工合同或协议书。在签订装修合同前，首先要看一下该装修公司的营业执照和资质证书。目前各地家装合同采用的都是统一制定的合同，在这份合同中，作为用户必须要注意以下几个问题：5 ], Y2 ^: z+ A买房,购房,装修论坛,房产论坛1 V6 n6 a Y5 x$ |买房,购房,装修论坛,房产论坛 1、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时，没有注意这两点，给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期创造了条件。9 B* ?5 a- c房产论坛,装修论坛,业主论坛* J A1 a/ g% I! C　 2、在合同中必须注明所使用装修材料的具体品牌或型号、等级、价格等，以防装饰公司以次充好。1 P8 X .8 I/ u, B G, k; r* f3、装饰公司要求预先收取工程款数额不得超过总造价的60％。 5 M4 C8 b \# Y1 .房产论坛,装修论坛,业主论坛, W4 m8 p# j; ^/ z　　4、合同条款要清楚标明双方的权利、义务、责任、违约处罚等条款。 ; i Y/ T; J9 .! r I$ H0 | n s新浪乐居　　5、合同中的有关保修条文也是不可少的，而且应分清责任：如果属于施工或乙方代购材料的质量问题，装饰公司应承担全部责任；如果属于用户自购材料或使用不当，双方可协商处理。 新浪乐居论坛 ^ ]9 A! V: C8 z. K9 r* i6 ?2 r新浪乐居 签订的合同可通过专业律师见证，为了确认和保护双方的合法权益。合同及附件一式各三份，由双方和见证律师分别保存。 3 q/ J- W j$ .5 u0 Z \新浪乐居论坛　　由于统一制定的合同在某些方面规定不详细，有些内容甚至没有涉及，为了切实保护自身的合法权益，消费者还需自己提出一些补充协议，建议可增加如下内容： 4 f y4 U T2 Yw; n- F- C+ U新浪乐居 1、装饰公司必须保证本工程实行环保设计、采用环保材料、进行环保施工，装修后室内空气质量达到国家环保标准：为此消费者自购材料必须达到国家环保标准。 / _3 R [% a7 r买房,购房,装修论坛,房产论坛买房,购房,装修论坛,房产论坛; B8 W# G! m* k4 Z　 2、工程各阶段验收时，消费者应参加或委托他人参加材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。每一阶段验收合格，消费者应在验收单上签字，如有异议，应及时通知装饰公司，由装饰公司到现场检查核实。消费者如不参加验收，或参加验收既不在合格单上签字又不提出异议的，由此产生的问题，装饰公司就可以不承担任何责任。消费者如果认为有必要对室内空气质量进行检测，可以委托具有资质的检测机构进行空气质量检测 检测费用由最后确定的责任方承担 。房产论坛,装修论坛,业主论坛0 g$ F5 B w1 u U7 l9 J a房产论坛,装修论坛,业主论坛! M2 |: s4 |* A3、由于室内空气中有害物质含量会因挥发而越来越少，因此空气质量不存在保修期。h0 E5 Q8 m8 s; s1 I f房产论坛,装修论坛,业主论坛新浪乐居论坛2 h V% K. O0 z1 o+ Y4、关于工程延期：凡是未按合同约定工期履行的工程，消费者、装饰公司双方须签署工程延期单，装饰公司必须加盖公司合同章或公章。