外墙保温及涂料饰面工程合同.doc

外墙保温及涂料饰面工程施工合同 　　甲方(发包人)： 　　乙方(承包人)： 　　依照《中华人民共和国HYPERLINK /web/zhuanyeziliao/hetongfanben/合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关HYPERLINK /web/fagui/法律、行政HYPERLINK /web/fagui/法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本专业分包工程施工事项协商一致，订立本施工合同。 　　第一条工程概况 　　1.1工程名称：XX住宅楼 　　1.2工程地址： 　　1.3工程内容：XX住宅楼外墙外保温及涂料饰面工程 　　第二条工程承包范围及方式 　　2.1工程做法：详见图纸。 　　2.2承包范围：施工图范围内外墙的全部保温部位、抹灰部位及外墙涂料施工。 2.3承包方式：乙方包工包料、包辅料、包机具、包周转材料、包质量、保工期、包安全文明施工等一切与本工程有关的内容。 　　2.4进场材料：乙方应及时递交有关材料样品及检验报告。乙方进场材料必须与投标样品及HYPERLINK /web/zhidao/资料说明一致，如乙方中途更换材料，甲方有权要求乙方二天内无条件退出施工现场，同时扣除剩余尾款。 　　第三条合同工期 　　3.1开工日期：于接到甲方指令次日进场施工。 　　3.2竣工日期：自接到甲方指令后顺延两个月。 　　第四条工程质量 　　4.1工程质量HYPERLINK /web/zhuanyeziliao/biaozhunguifan/标准：合格 　　第五条合同价款 　　5.1合同单价：详见附表。 5.2合同总价款：暂估 元 5.3价款调整：按2001年北京市建筑工程预算定额规则计取工程量，单价 元/平米包死，不再调整工程价款。 　　第六条付款方式及结算 　　6.1付款方式及期限：完成全部施工内容后支付至合同价款的50%，经建设单位及监理单位验收且资料合格后支付工程价款的80%，甲方收到齐全的竣工资料之后及时办理结算，结算完成支付至结算总价的95％，余5%作为质量保证金。竣工验收两年后无质量问题无息支付。 第七条 甲方责任 7.1甲方负责审核并批准乙方的施工图设计、施工组织方案、随时监督检查乙方施工进度的质量，组织对工程的竣工验收，并按合同规定办理有关结算。 7.2甲方仅提供承包人施工用的水源、电源。 7.3 甲方可以向承包人提供工人住宿，指定材料码放位置。 7.4甲方负责协调承包人与其它分包商的配合等工作。 　　第八条 乙方责任 8.1乙方向甲方提供厂家营业法人执照（复印件）、产品简介（国家认证实验室的试验报告）、施工组织设计（内容包括技术、质量、工序安排、工期安排、成品保护、安全施工）。 8.2乙方应根据发包人提出要求和有关技术说明，进行外墙保温工程施工，乙方应及时提供和保证相关材料、人员、机具的供应和到位，并在进场后三日内向甲方提交施工进度计划，以确保整个施工的顺利进行。 　　8.3乙方应按照国家和北京市现行及企业技术规范、HYPERLINK /web/zhuanyeziliao/biaozhunguifan/标准、规程进行外墙保温施工。承包人派驻工地项目经理 ，乙方必须建立完善的质量及安全管理体系。配备相关人员进行质量安全管理。 　 8.4乙方应在开工前递交有关材料样品及检验报告及关键材料的二检报告。 　 8.5乙方应服从建设单位、甲方、监理单位的指令、安排、检验及各HYPERLINK /web/fagui/规章制度。违反国家及地方或工地有关质量、安全、文明施工的有关规定。甲方和监理可做出每次500-2000元的罚款。 　 8.6乙方严格遵守施工现场管理规定，保证安全文明施工，对施工中扬尘、噪音、环境污染、垃圾处理等要求及时有效，做到工完、料净、场清，保证施工现场整洁有序，争创北京市安全文明工地。 　　8.7 乙方负责施工全过程的质量控制及安全文明施工管理，服从安全防护、临时用电安全、机械安全、保卫消防管理、现场管理、料具管理、环境保护管理、环卫卫生管理等方面达到承包人要求。 　　8.8 乙方制定有效的成品、半成品保护措施，书面对施工人员交底，提高施工人员成品、半成品保护意识，以免造成成品、半成品损坏，并在交用前，承担成品保护作用。 　　8.9 乙方及时将保温施工的垃圾清运至发包人指定地点 　　8.10乙方负责二次材料进场的检测费用（包括聚苯板、抗裂砂浆、耐碱网格布等）。 8.11乙方自行检查现场是否符合安全施工需要，如不符合则不得擅自施工，承包人对现场的施工人员的安全生产和各种人身安全事