物业承接查验协议书及配套表格.doc

俊业华庭物业承接查验协议书甲方（物业企业）：惠州市中邦物业管理有限公司乙方（建设单位）：惠州市俊业房地产开发有限公司 为维护业主的合法权益，明确甲乙双方责任，根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》、《物业承接查验办法》及省市相关政策规定，甲乙双方对 （项目名称）的承接查验事宜，达成如下协议：第一条 承接查验内容一、 按《承接查验办法》第14条规定：乙方已依法向甲方移交如下基础资料（与交档案馆资料相符）：1、 ；2、 ；3、 ；4、 ；5、 ；6、 ；7、 ；8、 ； 9、 ； 10、 ； 11、 ； 12、 ；乙方尚未向甲方移交的资料：1、 ；2、 ；3、 ；4、 ；5、 ；6、 ；其中1： 、 、 、 、 、 于现场查验 日前向甲方移交；2： 、 、 、 、 、 于物业交付使用后 日内向甲方移交。二、按《承接查验办法》中16条规定进行现场查验：查验范围为共用设备设施、物业共用部位、物业服务用房、设备设施用房等业主共有财产。1、共用设备：包括电梯、消防设备、监控设备、水泵、水箱、避雷设施、楼道灯、电视天线、发电机、变配电设备、给排水管线、电线、供暖及空调设备 等。2、共用设施：包括消防设施、安防监控设施、人防设施、道路、绿地、人造景观、围墙、大门、信报箱、宣传栏、路灯、排水沟、渠、池、雨污水窨井及地下总馆、化粪池、垃圾容器、污水处理设施、机动车（非机动车）停车设施、休闲娱乐设施、垃圾转运设施以及物业服务用房 等。3、共用部位：包括建筑物的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及外墙、门厅、楼梯间、走廊、楼道、扶手、护栏、电梯井道、架空层及设备间 等。三、物业共用部位、设施、设备的查验结论：（详见单项验收报告 ）经甲方查验，乙方确认，上述物业共用部位、设施、设备存在的问题如下：1、 ；2、 ；3、