建设工程监理概论复习要点汇总.pdfVIP

第一章 建设工程监理制度 第一节 建设工程监理的基本概念 一、 建设工程监理制产生的背景 答：一、投资“三超”现象：概算超估算，预算超概算，结算超预算； 二、1988 年建设部发布了“关于开展建设监理工作的通知”，建设工程监理制 度开始试点； 三、1997 年《中华人民共和国建筑法》以法律形式对工程监理制度作出规定。 二、 建设工程监理的概念 1、 建设工程监理概念的定义。 答：建设工程监理，是指具有相应资质的工程监理企业，接受建设单位的 委托，承担其项目管理工作，并代表建设单位对承包单位的建设行为进行监 督管理的专业化服务活动。 2 、 业主的概念。 答：建设单位也称为业主、项目法人，是委托监理的一方。 3、 建设工程监理的行为主体 答：工程监理企业。 4 、 建设工程监理实施的前提 答：建设工程监理的实施需要建设单位的委托和授权。 5、 建设工程监理的依据 答：工程建设文件，有关法律、法规、规章和规范、标准，建设工程委托 监理合同和有关建设工程合同； 6、 建设工程监理范围 答：分为监理的工程范围和监理的建设阶段范围。监理的建设阶段范围目 前主要是建设工程施工阶段。 三、 建设工程监理的性质 答：服务性、科学性、独立性和公正性。 四、 建设工程监理的作用 答：一、有利于提高建设工程投资决策科学文化水平； 二、有处于规范工程建设各方的建设行为； 三、有处于促使承建单位保证建设工程质量和使用安全； 四、有利于实现投资效益最大化。 第二节 建设工程监理理论基础和现阶段的特点 一、 建设工程监理的理论基础 答：建设工程监理的基本理论主方法来自建设项目管理学，也称为工程项目管 理学，它是组织论、控制论和管理学为理论基础。 二、 现阶段建设工程监理的特点 答：一、建设工程监理服务对象具有单一性； 二、建设工程监理属于强制推行的制度； 三、建设工程监理具有监督功能； 四、市场准入的双轨控制。 三、 建设工程监理的发展趋势 答：一、加强法制建设、走法制化道路 二、以市场需求为向导，向全方位、全过程监理发展； 三、适应市场需求，优化工程监理企业结构； 第 1 页 共 20 页 四、加强培训工作，不断提高从业人员素质； 五、与国际惯例接轨，走向世界。 第三节 建设工程法律体系 一、 建设工程法律法规体系 答：建设工程法律体系是指根据《中华人民共和国立法法》的规定，制定和 公布施行的有关建设工程的各项法律、行政法规、地方性法规、自治条例、 单行条例、部门规章和地方政府规章的总称。它们之间的效力关系：法律大 于法规、法规大于规章。 二、 《建筑法》 1、 《建筑法》简介 答：《建筑法》是我国工程建设领域的一部大法。全文分8 章 85 条。整部 法律内容以建筑市场管理为中心。以建筑工程质量和安全为重点，以建筑 活动监督管理为主线形成的。 2 、 《建筑法》由哪些基本内容构成？ 答：一、总则； 二、建筑许可； 三、建筑工程承包与发包； 四、关于建筑工程监理； 五、关于建筑安全生产管理；