东尚蓝湾二期防水工程施工方案.docVIP

一、工程及材料概况 高档的东尚蓝湾工程位于福山区北三路与河滨路交汇处,与福山最大的月亮湾广场和美丽夹河为邻；针对该工程的地理位置、所处地下深度及作为高档居住区的功能等特点。高档的东尚蓝湾防水工程中分别采用水泥基渗透结晶型防水材料、JS高分子柔性复合防水涂料、PVC高分子防水卷材。为了更好的满足涉及防水功能方面的使用要求，特制订如下性价比较高的防水施工方案。 二、编制依据 《建筑工程质量验收规范》GB50300-2001 《屋面工程技术规范》GB50207-2001 GB50108-2008?地下工程防水技术规范? GB18445-2002?水泥基渗透结晶型防水材料? 国家建筑标准设计图集02J301《地下建筑构造防水》等规范 三、防水材料性能及施工部位 3.1 渗透结晶用于（桩头） 水泥基渗透结晶型防水材料，其防水性能优越独到，为系列产品，是一种无毒无公害环保型防水材料。产品分为缓凝抗渗型、速凝带水堵漏型。广泛应用于各类新旧混凝土结构工程的防水。与水拌和可调制成涂刷或喷涂的灰浆，或掺入混凝土直接浇筑，是建筑物地下防水以及后浇带和施工缝等部位防水的首选材料。 产品特点： 1、可施工于混凝土结构的迎水面和背水面； 2、特别适合于潮湿基面施工； 3、永久活性、能自然愈合0.3mm以下的细裂缝； 4、保护钢筋，防止钢筋锈蚀； 5、可保护混凝土结构免受废水、海水及化学药品和溶剂的侵蚀； 6、增强混凝土结构的强度，防止冻融循环对混凝土的破坏； 7、因其独特的渗透性，施工购无需设置保护层； 8、无毒无害，可用于饮用水的混凝土结构上； 9、使用简便，操作简单，无施工接缝。 使用范围： 适用于地下室、屋面、阳台、卫生间、隧道、大坝、水库、游泳池、饮用水池、下水道、污水处理厂、海洋水族馆、桥梁、道路、体育场等一切混凝土结构。 本工程用于电梯井内壁、集水坑内壁及桩头防水，渗透结晶施工界限见详图。在桩头涂刷水泥基渗透结晶2遍，桩身四周底板环刷20cm宽，材料使用量1.5～2.5Kg/桩。该材料避免在大风及中到大雨施工。 3.2 JS高分子柔性复合防水涂料用于（车库底板、侧墙及顶板） 车库底板、侧墙及顶板防水材料选用JS高分子柔性复合防水涂料，该材料的特点为整体密封性好，能在潮湿基层上直接施工，并与基层粘结牢固，施工后的涂膜可直接抹灰且粘结牢固。 JS高分子柔性复合防水将消除了卷材防水因材料搭接而形成不可避免的搭接漏点及即使渗漏也不出现串流渗漏，很难保证密封及不串流，在地下水压的作用下，很容易造成渗漏。经过我方多年的地下防水工程选材及施工经验证明，本工程采用JS高分子柔性复合防水涂料使用于车库底板、车库顶板、车库侧墙，JS高分子柔性复合防水施工界限，车库顶板凸出物涂膜施工至室外地面以上25cm，采光井侧面及墙顶面。 3.3 PVC卷材用于（底板后浇带、剪力墙后浇带、顶板） PVC高分子防水卷材是近年来发明的一种性能优异的高分子防水卷材，它是以聚氯乙烯树脂为主要原材料，加入各种助剂采用先进的工艺复合而成的一种防水卷材，它具有高强、高弹和低温柔性，有强的抗腐蚀性、抗老化性等性能，采用热熔焊接施工、操作方便，焊接时牢固可靠且环保；由于其具有良好的可塑性，不仅适用于回填的地下防水工程，同时也适用于防水层裸露的防水工程施工，该材料是一种即经济又实用的防水材料。PVC卷材施工界限，车库顶板上返室外地面以上15cm，车库顶板与挡土墙交接处PVC卷材外包挡土墙20cm，后浇带PVC卷材施工界限见详图。 四、地下防水施工 基层开挖 → 垫层施工 →水泥基渗透结晶桩头处理→涂刷JS高分子柔性复合防水涂料（PVC后浇带施工）→ 浇筑混凝土 → 外墙混凝土施工→ 清理外墙基层→ 外墙涂刷JS高分子柔性复合防水涂料施工 → 外墙保护层施工 → 回填土 JS防水要点及细节要求 基层要求： ①基层表面必须坚固、密实、平整、不起砂。 ②阴角转角处应按设计要求抹成直径50mm圆角。 ③ 防水层施工前必须将基层上的尘土、沙粒、碎石、杂物、油污和砂浆突起等清除干净。如施工区域扬尘、风沙较多时，须反复 清理。 ④由于施工采用JS涂料，原垫层混凝土表面收光密实即可，就不需要再做砂浆找平层。 复杂部位的处理： ①现场特殊部位设置无纺布附加层。 ②底板的防水甩出搭接长度不小于250mm，与后施工的外墙防水搭接。对甩出的材料加以保护，以防破坏和污染 其它部位施工要求及注意事项： ①先进行现场特殊部位附加层处理，按地下室防水施工规范要求，用总宽500mm无纺布进行施工，各250mm。然后大面按规范要求进行施工。 ②施工时过程中尽量避免上人，特别是防水层没有干透后坚决不得上人。 粘结层涂刷或涂刮均匀，不露底、不堆积。 ③防水层施工完毕后及时验收，验收合格后立即进行保护层施工，以免破坏。在保护层施工