2012二级建造师考试《建筑工程管理与实务》模拟试题卷.pptVIP

问题1．A投标人在编制投标文件时的主要依据是否妥当？2．B投标人在编制投标文件时的步骤是否恰当？如不恰当，请改正。3．C投标人在编制施工方案时考虑的内容是否妥当？如不妥，说出应考虑哪些内容？4．D投标人的投标文件作废标处理是否正确？5．E投标人递交的补充文件是否有效？6．F投标人的投标组织机构人员是否合理？如不合理，说出合理的组成人员。 参考答案：1．A投标人在编制投标文件时的主要依据不妥。理由：其他投标人的投标书不能作为A投标人在编制投标文件时的主要依据。2．B投标人在编制投标文件时的步骤不恰当。正确做法：在编制投标文件时首先应研究招标文件。3．C投标人在编制施工方案时考虑的内容不妥。正确做法：在编制施工方案时，主要从工期要求、技术要求、质量要求、安全要求、成本要求等五个方面综合考虑。4．D投标人的投标文件作废标处理是正确的。5．E投标人递交的补充文件有效。6．F投标人的投标组织机构人员不合理。合理的投标组织机构人员应由经营管理人才、专业技术人才、法律法规人才组成。  （三） 某豪华酒店工程项目，18层框架混凝土结构，全现浇混凝土楼板，主体工程已全部完工，经验收合格。进入装饰装修施工阶段，该酒店的装饰装修工程由某装饰公司承揽了施工任务，装饰装修工程施工工期为150天，装饰公司在投标前已领取了全套施工图样，该装饰装修工程采用固定总价合同，合同总价为720万元。 该装饰公司在酒店装修的施工过程中采取了以下施工方法：地面镶边施工过程中，在靠墙处采用砂浆填补，在采用掺有水泥拌合料做踢脚线时，用石灰浆进行打底，木竹地面的最后一遍涂饰在裱糊工程开始前进行。对地面工程施工采用的水泥的凝结时间和强度进行复验后开始使用。在水磨石整体面层施工过程中，采用同类材料以分格条设置镶边。 问题1．该酒店的装饰装修工程合同采用固定总价是否妥当？为什么？2．建设工程合同按照承包工程计价方式可划分为哪几类？3．判断该装饰公司在酒店装修施工过程中采取的施工方法存在哪些不妥当之处，并说出正确的做法。4．按照《建筑装饰装修工程质量验收规范》和《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的规定，一般情况下，装饰装修工程中应对哪些进场材料的种类和项目进行复验？ 参考答案：1．该酒店的装饰装修工程合同采用固定总价是妥当的。理由：固定总价合同一般适用于施工条件明确、工程量能够较准确地计算、工期较短、技术不太复杂、合同总价较低且风险不大的工程项目。本案例基本符合这些条件。因此，采用固定总价合同是妥当的。2．建设工程合同按照承包工程计价方式可划分为单价合同、总价合同和成本加酬金合同。 3．对该装饰公司在酒店装饰施工过程中采取的施工方法妥当与否的判定如下：(1)不妥之处：地面镶边施工过程中，在靠墙处采用砂浆填补。正确做法：地面镶边施工过程中，在靠墙处不得采用砂浆填补。(2)不妥之处：在采用掺有拌合料做踢脚线时，用石灰浆进行打底。正确做法：当采用掺有水泥拌合料做踢脚线时，不得用石灰浆打底。(3)不妥之处：木竹地面的最后一遍涂饰在裱糊工程开始前进行。正确做法：木竹地面的最后一遍涂饰在裱糊工程完成后进行。(4)不妥之处：对地面工程施工采用的水泥的凝结时间和强度进行复验后开始使用。正确做法：地面工程施工采用的水泥，需对其凝结时间安定性和抗压强度进行复验后方可使用。 4．按照《建筑装饰装修工程质量验收规范》和《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的规定，一般情况下，装饰装修工程中应对水泥、防水材料、室内用人造木竹、室内用天然花岗石和室内饰面瓷砖工程、外墙面陶瓷面砖进行复验。   （四） 某工程项目施工合同价为560万元。合同工期为6个月，施工合同中规定如下： (1)开工前业主向施工单位支付合同价20%的预付款。 (2)业主自第1个月起，从施工单位的应得工程款中按10%的比例扣留保留金，保留金限额暂定为合同价的5%．保留金到第3个月底全部扣完。 (3)预付款在最后两个月扣除，每月扣50%。 (4)工程进度款按月结算，不考虑调价。 (5)业主供料价款在发生当月的工程款中扣回。 (6)若施工单位每月实际完成产值不足计划产值的90%时，业主可按实际完成产值的8%的比例扣留工程进度款，在工程竣工结算时将扣留的工程进度款退还施工单位。 2011年二级建造师建筑工程管理与实务真题及答案 (7)经业主签认的施工进度计划与实际完成产值见