东风盐场商品房开发建设项目建议书.doc

青岛东风盐场商品房开发建设 项目建议书 目 录 第1章 总论 3 1.1项目名称及项目承担单位 3 1.2承办单位概况： 3 1.3 项目概况 3 1.4 项目建议书（代可研）编制依据 4 1.5项目建议书（代可研）结论 4 第2章 项目建设背景及建设的必要性 6 2.1 项目的提出背景 6 2.2 项目建设的意义及必要性 8 第3章 市场分析与项目定位 11 3.1 房地产市场分析 11 3.2青岛高新区规划 13 3.3青岛高新区住宅市场需求分析 15 3.4项目周边地理环境优势： 16 3.5项目定位 17 第4章 青岛东风盐场商品房开发建设项目规划 19 4.1青岛东风盐场商品房开发建设项目的功能定位 19 4.2设计目标 19 4.3总平面规划设计 19 第5章 项目地址及外部配套条件 21 5.1项目地址 21 5.2 自然状况 23 5.3 地震烈度 25 5.4 地质条件 25 5.5 外部配套条件 25 第6章 建设方案 27 6.1 设计依据 27 6.2建设方案 27 第7章、环境保护、劳动安全卫生、消防和地震安全 31 7.1环境保护 31 7.2劳动安全卫生 35 7.3消防 35 7.4地震安全 36 第8章 节能 37 8.1项目概况 37 8.2项目所在地能源供应情况 37 8.3合理用能标准和节能设计规范 38 8.4能源消耗种类、数量及