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坤宜福苑一期 聚氨酯防水涂料工程施工方案 深圳市粤华建筑工程有限公司 2012年 8月 目 录 一、工程概况 2 二、设计图纸要求及特点 2 三、施工准备及施工条件 4 四、施工工具 4 五、防水施工工艺 5 六、涂膜防水层质量要求 7 七、后浇带（及水平与垂直施工缝）防水施工 7 八、清洗 9 九、安全消防 9 十、文明施工 10 十一、施工管理及人员安排 10 十二、施工现场组织安排 10 十三、防水层验收 11 坤宜福苑一期 聚氨酯防水涂料工程施工方案 一、工程概况 序号 项目 内容 1 工程名称 坤宜福苑一期 2 工程地址 深圳市龙岗区平湖凤凰大道南侧 3 建设单位 深圳市坤宜实业发展有限公司 4 设计单位 深圳市同济人建筑设计有限公司 5 监理单位 深圳市九州建设监理有限公司 6 质量监督单位 深圳市建筑工程质量监督总站 7 安全监督单位 深圳市施工安全监督站 8 施工总承包单位 深圳市粤华建筑工程有限公司 坤宜福苑一期工程由深圳市坤宜实业有限公司投资兴建，深圳九州建设监理有限公司监理，深圳市同济人建筑设计有限公司设计，深圳市粤华建筑工程有限公司承建施工。本工程位于深圳市龙岗区平湖凤凰大道南侧。 工程规模：本工程是坤宜福苑一期工程，为经济保障性住房，包括6#～10#5栋34层高层住宅楼、3层楼幼儿园建筑与整个地下室工程。南侧是沿街商铺一层，其中南面6#、7#楼设2层地下室，西侧8#-10#楼设2层地下室，幼儿园无地下室。地下3均层为人防工程，非战时主要功能为车库及设备用房。地下2层主要功能为车库及设备用房。总建筑面积 195361.06㎡。 二、设计图纸要求及特点 1图纸要求： 地下室防水工程设计，防水等级为二级，设备防水等级为一级，两道设防，地下室外墙、底板、顶板采用混凝土自防水与附加外防水结合混凝土自防水设计。 地下室外墙、底板、侧壁、顶板的构造做法，结构自防水采用不低于S6标号的抗渗混凝土，外防水混凝土外墙、顶板的迎水面做法为2厚双组分聚氨酯防水涂料，侧墙用40厚聚苯乙烯泡沫板保护，顶板处用70厚C20细石混凝土保护。 防水混凝土的施工缝、穿墙管道预留洞、转角坑槽、后浇带等部位和变形缝等地下工程薄弱环节建筑构造做法应符合《地下防水工程质量验收规范》（GB50208）的要求。 凡与有可能含水的土壤接触的砖砌内墙，在室内地面下60mm处做1︰2防水砂浆（内掺5％防水剂）防潮层，厚20；当地面有高差时，须做两道防潮层，并在靠土一侧的墙面上抹20厚防水砂浆（抹于两道防潮层之间）。 车库地面按地下室平面设计，做好排水坡向排水沟，坡度为1％，沟内以0.5％的坡度坡向积水井汽车坡道起止处设有与坡道同宽的截流水沟，耐轮压的金属沟盖及闭合的挡水槛。 设有地漏房间应做防水层，图中未注明整个房间做坡度者，均在地漏周围1mm范围内做1％坡度坡向地漏。 2、主要特点： （1）可在潮湿或干燥的多种材质的基面上直接施工 （2）涂层弹性高，强度大，耐水，耐久性优异； （3）无毒、无污染、施工简便，工期短。 （4）聚氨酯防水涂料应储存于阴凉、干燥处。 三、施工准备及施工条件 1、施工条件 不能在0℃以下或雨中施工，不宜在特别潮湿又不通风的环境中施工，否则影响成膜效果。 2、施工准备： （1）防水涂料进入现场，必须有国家标准进行检测的检验报告和合格证及质量保证书，　 （2）使用工具：短把棕刷、油漆毛刷、刮板、小桶、小批刀、钢尺、壁纸刀等。 （3）戴手套、穿软底鞋 3、项目部负责： (1) 做好防水施工前施工现场的工作面及临水、临电准备。 (2) 清理施工面层上的水泥碴、毛刺、油污、泥土等。 (3) 提供施工脚手架、水、电、临时施工材料和机械存放的仓库，临时职工住宿工棚。 4、防水专业施工队负责 (1) 准备好施工材料和施工机具、施工人员。 (2) 对项目部提供的工作面进行验收检查。 (3) 清理工作面，确保无潮湿和灰尘后方可施工。 四、施工工具 1、基面清理工具：锤子、凿子、铲子、扫帚、钢丝刷、麻布； 2、取料、配料工具：台秤、称料桶，水桶、搅拌器、剪刀； 3、涂料涂覆工具：滚子用于涂覆较稀的料；刮刀用于较稠的料及嵌缝处理。刷子用于面层修平及异形部位涂刷；大面积涂覆可用滚子或刮板进行施工。 五、防水施工工艺 基坑开挖→垫层施工→垫层面20厚水泥砂浆找平压光→基层处理→底板涂刷20厚911双组分聚氨酯涂料→70厚细石混凝土保护层?→底板混凝土施工→外墙基层清理→外墙涂刷2厚911双组分聚氨酯涂料→20厚1︰2防水砂浆保护层粉刷?→40厚聚苯乙烯泡沫板保护→土方回填→后浇带混凝土浇筑。 1、垫层施工 底板基础施工：基坑验槽后，在地基承台底面浇筑C15素混凝土垫层，随打随抹随压光。然后，砌筑承台基础砖墙，墙面抹15