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金色沁园销售手册（初稿） 目录及签署 二、项目配套介绍： 1、项目地理位置 项目地处龙岗中心城西区，是即将开发的奥体新城区域和高新科技创业园区的交叉点，两个区域严格按照国际奥体和国家相关的高科技园区规定的有关标准来进行规划，配备有功能完善的商住、休闲、娱乐等设施配套，交通便捷性更是一步到位，地铁三号线也将在区域内有停靠站点，具有美好的发展前景，升值潜力无限。围绕大运中心的建设，龙岗中心城西区生态型体育和商务功能的强化，西区楼市的开发提供了更好的环境配套优势。 从项目到深圳市中心区约30余分钟车程，周边高速网络发达。 从罗湖、福田出发，可通过清平高速---水官高速---龙翔大道---黄阁路---清林中路---平安路到达本项目（约30分钟）。 从梅林、南山出发，可通过南坪快速---水官高速------龙翔大道---黄阁路---清林中路---平安路到达本项目（约30分钟）。 沿机荷高速公路，龙岗中心城至深圳宝安国际机场的车程仅30—40分钟；沿清平高速公路一期工程，龙岗中心城至市区红岗立交路段车程仅需25分钟。 龙岗区南面紧邻国际大港盐田港，西距蛇口港约35公里，区内还建有沙渔涌等多个港口码头，可泊5000吨级的轮船。 2、周边配套介绍 学校 专科：龙岗职业技术学校、深圳广播电视大学龙岗分校、龙岗中专 深圳信息技术学院（在建） 高中：龙城高级中学、龙岗区实验学校、教苑中学；规划中学（1所） 规划九年一贯学校（3所） 小学及初中：龙城小学、清林小学、西埔小学、天健小学、规划小学（2所） 依山郡小学、龙城中学初中部 幼儿园：城市花园幼儿园 周边公园设施： 龙城公园、余石岭公园，清林径森林公园； 超市购物： 百安居、天虹商场、福润超市、顺电电器、天虹中心城店 国美电器、岁宝百货、万佳百货、世贸百货、龙城电子市场 医院： 龙岗区疾病预防中心、龙岗区卫生监督所、龙岗区人民医院、龙岗区妇幼保健院、深圳仁安医院、龙城医院 3、道路交通介绍 项目交通优势明显，黄阁路、龙平西路、清林路均为龙岗交通干道，水官高速、机荷高速、深惠路、深汕路等跨区路网四通八达。 现有道路：水官高速、深汕路、盐坝高速和外环快线西连深圳港口盐田港和深圳市区，东接深圳至大鹏的坪西一级公路、惠州市一级公路和深汕高速公路南起深圳市红岭北立交，北至布龙公路龙景立交龙岗大工业区与市区 水官高速扩建：已于08年年底之前开始动工，由6车道扩为双向10车道，更加增强了深圳与龙岗往返的便捷性。将于2010年2月份之前完成，扩建完成后将成为一条连接市区与龙岗之间的标志性、高水平的快速干道，整个投资达3亿多元。 北通道：全程13.34公里，双向6车道，投资约15亿元，建成后将有效加强龙岗区与深圳特区、东莞及惠州的交通联系，预计2010年2月正式完工。 龙翔大道：机动车道由单向车道增加到车道，路段单向通行能力至少增加25%以上深圳地铁3号线一期工程起于红岭站，终点至龙岗双龙站，全长32.86公里，计划2010年10月1日前建成通车。红岭站、老街站、晒布路站、翠竹站、田贝站、水贝站、草埔站、布吉客运站、木棉湾站、大芬站、丹竹头站、六约站、塘坑站、松柏站、银海站、荷坳站、体育新城站、爱联站、吉祥站、龙城广场站、南联站、双龙站。3号地铁连接体育新城、龙岗中心城、东部新城等片区，并衔接厦深铁路龙岗站和东部快线14#地铁，是龙岗区内各片区间联系的局域线，是唯条站点与线路全部在龙岗区内的地铁。线路由体育新城至坑梓，全长约36.4公里，设站24座12#地铁回龙埔站就位于本项目的 2、产业结构分析：产业结构及规模。 地区生产总值 ：1485.8536亿 第一产业增加值 ：1.9764亿 第二产业增加值 ：991.8655亿 第三产业增加值 ：492.0117亿 人均地区生产总值 ：75845元 工农业总产值 ：3574.4176亿 工业总产值 ：3568.6209亿 农业总产值 ：5.7967亿 社会消费品零售总额 ：296.0355亿 全社会固定资产投资总额：445.1328亿 一般预算收入 ：68.4670亿 一般预算支出 ：81.2977亿 金融机构各项存款金额 ：1079.7341亿 金融机构各项贷款金额 ：474.1388亿 进口总额 ：116.6262亿美元 出口总额 ：4.2770亿美元 年末单位从业人员人数 ：1072443人 单位从业人员年工资总额：191.6241亿 城镇居民人均可支配收入：23877元 3、片区未来发展规划。 2010年实现“一社区一公园 为提高居