[可行性研究讲义]第1章 工业项目可行性研究.pptVIP

第1章 工业项目可行性研究 广义的投资是指以预期财务收益或社会效益为目的的资金投入行为及其运动过程。 投资人：政府投资、企业投资。 联合国工业发展组织《工业项目评估手册》对项目的定义是： 一个项目是对一项投资的一个提案，用来创建、扩建或发展某些工厂企业，以便在一定周期时间内增加货物的生产或社会服务。 项目目标：经营性项目、非经营性项目。 1.1 可行性研究的含义 为达到投资目的，实现投资效益最大化或资源有效利用，在投资前，研究科学合理的投资方式（资源使用方式），预测和管理投资风险。——可行性研究 工业项目可行性研究就是研究一个拟投资工业项目的市场发展前景，在技术上的可行性、财务实施上的可行性、宏观经济上的合理性，为投资决策提供科学依据。 1.2可行性研究内容 市场需求、资源条件、建设规模、技术方案、经济效益、投资风险。 为什么做（目的、意义/必要性）； 能否做（现实条件）； 如何做（规模、技术方案）； 后果（经济效果）； 不确定性因素（风险）； 建议。 1.3可行性研究的作用 为项目投资决策提供依据； 项目审批的依据； 合作的依据； 筹措资金的依据； 项目设计、实施、管理的依据； 编制国民经济计划的重要依据和资料。 1.4可行性研究的阶段划分 机会研究； 初步可行性研究； 详细可行性研究。 1.4.1机会研究 对项目的投资方向进行规划设想，寻找最有利的投资机会。 由意向变成概略。 主要研究内容 环境分析； 市场分析； 机会分析。 研究要求 精确度：投资估算误差一般要求达到±30％以内； 所费时间：一般为1～3个月； 所需费用：约占总投资的0.2～1.0％； 专家：一、二个。 1.4.2初步可行性研究 进一步分析机会研究的结论，判断项目的设想是否有生命力，并据此作出投资是否可行的初步结论。 基本条件； 初步方案； 效果分析。 研究要求 精确度：投资估算误差在±20％以内； 所需费用：占总投资的0.25～1.25％； 需要时间：4～6个月； 专家：小组。 1.4.3详细可行性研究 投资项目有关的经济、技术、资源和社会、生态环境等方面进行调查研究，对投资项目的技术可行性、经济合理性及建设可能性进行全面分析、论证，作多方案的比较和评价，为投资决策提供科学依据。 具体研究内容 为什么要建设这个项目？项目是否符合国家的发展规划和优先顺序？ 资源情况如何？项目的产品是否有充分的需求？建多大规模合适？ 项目建在何处？当地的自然环境和社会经济条件如何？ 项目在技术上是否可靠？是否是可采用的技术方案中最好的一种？ 项目在管理上是否切实可行？ 何时开始投资？建设时间多长 ？何时建成投产？ 项目在财务上是否合理？在经济上是否可行？建成后的社会、环境效果如何？ 项目能否筹集到所需的资金？筹资渠道是否落实？ 研究要求 精确度：一般要求对投资估算误差的达到±10％以内； 所需费用：约占项目总投资的0.8～3％； 所需时间：几个月到几年不等； 专家：形成小组，与相关行业专家协作。 1.5可行性研究的工作程序 开始筹划； 调查研究； 优化和选择方案； 详细研究； 编写可行性研究报告，对投资项目作出决策性建议。 1.6可行性研究的依据 国家或地区有关的方针、政策、规划、法律法规； 项目建议书和委托单位就拟建项目提出的目标、要求、工作范围等设想说明； 可靠的自然、地理、地质、气象、基础设施、交通运输、经济、社会等基础资料； 有关工程技术方面的标准、规范、指标等； 国家公布的用于项目评价的有关参数、数据和指标等。 1.7可行性研究的方法 调查研究； 预测； 多目标决策 。 1.8可行性研究报告 可行性研究报告是可行性研究工作的总结性报告文件，投资项目可行性研究工作完成之后，应编写可行性研究报告。 1.8.1可行性研究报告的作用 汇总各方面分析结果； 协调各方面矛盾，形成最终结论； 提出建设性建议； 工作成果的书面凭证。 1.8.2可行性研究报告的内容 （1）总论 项目提出的背景和历史情况，投资的必要性和经济意义； 研究工作的依据和范围； 研究工作概况及主要结论：推荐的产品方案、建设规模、厂址、原材料、动力、施工设备、建设进度、经济效益，以及推荐方案的主要技术经济指标； 存在的问题和建议。 （2）需求预测和拟建规模； （3）资源、原材料、燃料； （4）建厂条件和厂址方案； （5）设计方案； （6）环境保护与安全防护； （7）企业组织、劳动定员和人员培训； （8）实施进度的建议； （9）投资估算、资金筹措和成本估算； （10）社会及经济效果评价； （11）附件。 1.8.3编制可行性研究报告的要求 实事求是，公正评价，并且做到内容完整、文件齐全，依据充分，深度满足投资决