展览馆展示中心项目可行性方案.docVIP

第一章 总 论 第一节 概 论 一、项目概论 1、项目名称：**市创业创新展示中心 2、项目建设单位：**市工信委 3、建设地址：按照规划部门的选址意见,项目选址于**市区，东临市民创业公园、南靠商业南路、西邻府西路、北与凤凰大道相隔一块发展备用地。 4、建设性质：新建 二、建设内容及建设规模 主要建设内容包括一栋创业创新展览中心及配套设施建设，以及区内绿化、道路等。本项目地块面积约18000平方米（27亩），建筑占地面积约8100平方米，总建筑面积约22545平方米（其中地下建筑面积2010平方米），建筑密度38.9%，建筑高度24米，容积率1.5，绿地率25%。 项目建成后分为四个功能区： 1、展览功能，分为常年展和临时展会，建筑面积为12000平方米； 2、创新研发孵化功能，建筑面积为1980平方米； 3、创新社会服务功能，组建信息咨询、项目论证、融资担保、资产评估、法律援助等社会中介服务大厅，进一步规范创新社会服务内容、提高服务质量，建筑面积4575平方米； 4、创业培训功能，创建“**创业大学”，面积为1980平方米。 三、总投资及资金筹措 本项目总投资约为6058.22万元，资金来源为项目单位自筹。 四、建设期限 本项目计划工期为12个月。 第二节 可行性研究范围 本项目可行性研究报告编制范围包括“**市创业创新展示中心”工程建设方案、项目建设必要性分析