农业科技示范园工程建设项目可行性申请报告.doc

1 总 论 1.1 项目概况 1.1.1 项目名称：**农业科技示范园工程建设项目 1.1.2 建设性质：新 建 1.1.3 建设工期：36个月 1.1.4 建设地点：**长安区细柳镇普贤寺村 1.1.5 建设单位：**实业有限公司 1.1.6 法人代表：王小周 1.1.7 建设单位概况 **实业有限公司，成立于2009年，位于**雁塔区太白南路9号院内，是一家从事房地产开发、销售及项目策划，农业项目综合开发，园林绿化，装饰装修工程及施工的多元化集团公司。该公司“农业科技示范园”项目位于**长安区细柳万亩花卉基地，该项目以先进技术为指导，以花卉育苗为重点，以生态循环为主题，以开发名优特花卉生产为目标，矗立于科技农业、现代化农业领域的前列，是西北规模最大的花卉种苗生产企业之一。 公司与上海种业集团联手引进全自动生产线，建立智能温室，目前已有年生产5000万株花卉种苗的能力，产品销往西北各省，花卉育种的成功填补了西安花卉育种方面的空白，实现了花卉生产上的跨越式发展，站在现代农业科学技术的最前沿，联合上海源怡种苗公司，利用上海的人才优势，引进花卉名优品种，采用先进的技术和工艺，不断生产和开发出适合西北气候特点以及地理条件的花卉品种，充分体现了现代科学与农业相结合的产业模式。 1.2 编制依据 = 1 \* GB2 ⑴ HYPERLINK /admin/pub_newsshow.asp?id=1012472chid=100065 《国务院关于进一步促进中小企业发展的若干意见》 国发【2009】36号 = 2 \* GB2 \* MERGEFORMAT ⑵ HYPERLINK /admin/pub_newsshow.asp?id=1014530chid=100065 《国务院关于鼓励和引导民间投资健康发展的若干意见》 国发〔2010〕13号 = 3 \* GB2 \* MERGEFORMAT ⑶《国家发展改革委关于开展服务业综合改革试点的通知》 发改产业【2010】1826号 = 4 \* GB2 \* MERGEFORMAT ⑷《中华人民共和国中小企业促进法》 国家主席令第六十九号 = 5 \* GB2 \* MERGEFORMAT ⑸《关于加快发展服务业的若干意见》 国发[2007]7号 = 6 \* GB2 ⑹《关于加快发展服务业若干政策措施实施意见》国发[2008]11号 = 7 \* GB2 ⑺《2011年**服务业综合改革试点专项资金项目申报指南》 = 8 \* GB2 ⑻《**人民政府关于加快服务业发展的若干政策意见》 市政发【2009】101号 = 9 \* GB2 ⑼《陕西 省建设用地指标》 （2007年版） = 10 \* GB2 ⑽《产业结构调整指导目录》 (2011年本) ⑾《长安区国民经济和社会发展第十二个五年规划》 ⑿ 建设单位提供的其他有关资料及调查资料 1.3 研究范围 本项目可行性研究报告编制内容依据国家相关法规、政策和规定，按照国内外农业产业发展趋势，结合细柳镇和周边地区国民经济发展情况，对**农业科技示范园项目建设的必要性及支撑条件进行分析，对项目的建设规模及建设方案进行论证，包括对建设地址、建设条件的评估、市场容量分析，项目于周边环境影响的评价、项目的实施进度计划、投资估算及资金来源等方面进行综合论证，提出论证结论，指导工程建设。根据委托方的委托内容和要求，本项目可行性研究的范围为： ⑴ 对项目的投资环境、建设条件进行分析论证； ⑵ 对项目建设的必要性和可行性进行分析论证； ⑶ 对项目总体规划的合理性进行分析论证； ⑷ 对项目建筑与结构设计的可行性和合理性进行分析论证； ⑸ 对项目在建设和运行过程中的环境保护、节能措施、劳动安全等方面提出意见，环境保护方案按环保部门批复的环评意见实施； ⑹ 根据可行性研究的规划方案和建设内容进行投资估算，并提出资金筹措方案； ⑺ 根据确定的规划方案制定工程实施进度及招投标方案。 1.4 项目提出的理由 改革开放三十多年来，我国农村经济有了长足的发展，传统的耕作模式正在被现代化集约式经营所替代。随着经济的持续发展，农村经济生活正在发生历史性变革，以科技为先导，工厂化培育和示范观光为手段的现代农业正在兴起。尤其是城市化水平的进一步提高，广大的城市人民越来越向往回归自然、返璞归真的田园生活，城市家庭的轿车拥有量不断攀升，道路的快捷方便，这些都极大地促进了生态农业、休闲农业的蓬勃发展。**农业科技示范园正是顺应历史潮流，坚持以科技为先，积极发展集约式农业，探索出一种具有生态相应的新型农业发展模式。盛洲农业科技示范