九岛梦都城一期云居苑第三标段施工组织设计_别墅施工组织设计.doc

目 录 第一章 工程概况 10 第二章 施工组织总体设想、方案针对性及施工段划分 11 一、施工方案总体设想 11 二、方案针对性编制要点 12 三、施工段划分（见下图） 13 四、主要施工技术说明 14 五、主要技术经济指标： 14 六、现场条件 14 七、编制范围 14 八、编制依据 14 九、施工技术、材料、通讯、场地、设施准备 15 第三章 施工现场平面布置和临时水电、临时设施、临时道路布置 16 一、施工现场平面布置设想与管理 16 二、临时用水布置 17 三、临时用电布置 17 四、临时道路布置 17 五、临设生产与生活设施 18 六、临时排水(污) 18 七、施工现场临设布置用地表和平面布置图 18 1、施工现场临设布置用地表 18 2、施工现场平面布置图（见图） 19 3、施工现场用电平面布置图（见图） 19 4、施工现场给水布置图（见图） 19 第四章 进度计划及保证措施 20 一、工期计划概述： 20 二、确保工期措施 20 1、组织措施： 20 2、劳动力保证措施 21 3、机械设备保证措施 22 4、配合措施： 22 5、物质措施： 22 6、经济措施： 22 7、保障施工进度的应变措施 23 8、信息管理措施： 24 三、技术保证措施 24 四、施工过程工期控制措施 25 1、制定详细施工进度计划 25 2、施工过程中落实后勤保障工作 26 3、在施工过程中实行动态管理 26 五、进度计划动态控制措施 27 1、进度计划细化 27 2、进度动态循环控制 27 3、进度计划的监督管理 28 六、主要材料供应保证措施 28 七、单位工程施工进度计划横道图（见附图） 29 第五章 各分部分项工程的施工方案及质量保证措施 30 一、各分部分项工程的施工方案 30 （一）工程测量 30 1、仪器与人员配备及要求 30 2、平面定位与轴线控制图 30 3、标高传递与楼层轴线控制 30 4、测量精度的控制及误差范围 30 5、沉降观测 31 （二）土方工程 31 1、基坑开挖 31 2、基坑降排水 31 3、土方回填 32 (三)基础工程施工 32 1、垫层施工： 32 2、基础结构施工 32 （四）模板工程 34 1、模板的选用 34 2、施工要求 35 3、构造形式 35 4、模板施工时应遵循的原则 36 5、模板的拆除 37 6、模板的清理和维修 37 7、模板施工的质量要求 37 8、易发生胀模的原因分析 38 （五）钢筋工程 39 1、钢筋质量要求 39 2、钢筋加工 39 3、钢筋绑扎 40 4、钢筋绑扎的质量要求 42 5、施工配合 43 6、质量保证及注意事项 43 （六）砼工程 45 1、质量控制要点 45 2、砼浇筑 45 3、砼的浇捣质量保证措施 46 4、施工缝的留设与处理 47 5、养护 47 6、质量检查 47 （七）砌体与构造柱 49 （八）脚手架工程 51 1、脚手架选择 51 2、脚手架搭设要点 51 3、脚手架安全技术措施 52 4、脚手架拆除 53 （九）装饰工程 53 1、内墙抹灰 53 2、外墙粉刷 55 3、外墙涂料施工： 58 4、面砖施工 58 （十）节能保温专项方案 59 1、外墙挤塑板保温 59 2、冷桥、凸窗保温 68 3、屋面保温板节能工程 69 （十一）楼地面工程 70 1、细石砼楼地面 70 2、楼梯水泥砂浆粉刷 73 3、室外散水（室外） 75 （十二）门窗工程 76 1、塑钢门窗安装 76 2、放火防盗门的安装 78 （十三）屋面与防水工程 78 1、材料要求： 78 2、基层处理和平层、找坡 79 3、防水涂料施工 79 4、挤塑板保温层 80 5、刚性防水层施工 80 6、沥青玻纤瓦施工 81 7、检验： 83 8、涂膜防水施工： 83 （十四）安装工程施工 84 1、给排水预留预埋 84 2、给水管安装 84 3、排水管道安装 85 4、管道支吊架制作安装 86 5、管道、支架防腐 87 6、管道压力试验 87 7、阀门试验 87 8、管道冲洗 88 9、管道灌水试验 88 10、管道通球试验 88 11、电管预埋 88 12、防雷接地施工 89 13、管内穿线： 90 14、照明器具及配电箱安装 90 15、弱电工程安装 91 (十五)特殊工序施工 91 1、基础降排水： 91 2、现浇楼板、阳角、转角处裂缝的控制 91 3、阳台现浇拦板的竖向裂缝控制 92 4、厨卫间墙角渗水的防治 93 5、管道洞口的渗水控制 93 6、窗周边渗水控制 94 7、外墙渗水的控制 95 8、屋面渗漏的防治 96 9、为了防止地面空鼓起砂 97 二、工程质量保证措施 98 (一)质量目标 98 (二)质量管理组织机构与相关主要职责 98 1、质量管理组织机