贷款买房后,怎么为父母准备赡养费.docVIP

贷款买房后，怎么为父母准备赡养费 　　曾先生和李女士是湖北老乡，两人在异地大学毕业后，共同选择来上海工作，并已登记结婚。曾先生每月扣除个人缴纳的210元住房公积金，以及养老保险等其他费用，税后收入在2400元左右;李女士每月扣除个人缴纳的140元住房公积金，以及养老保险等其他费用，税后收入约1600元。他们二人的公积金账户现有资金2万元左右。 　　由于准备在上海长期居住，二人决定在上海购买一套住房。几经比较，他们看中了浦西虹口一套一室一厅的二手房。初步估算，在缴纳首付房款、简单装修、布置完整后，他们除了用掉全部的积蓄，每月仍需还贷2000元左右。加上每月近2000元的日常花销，处在家庭成长期的曾先生和李女士每月几乎没什么结余。 　　如今，双方父母年岁已大，已不适合干农活，老人没有退休金，也没任何医疗保险。曾先生和李女士不能在父母身边照顾他们，计划每月为老人们寄些生活费以尽孝心。可是贷款买房后，就他们每月的经济情况来看，也实在是心有余而力不足。 　　曾先生和李女士每月还房贷占去了收入的一半，由于可用资金有限，为父母每月寄生活费成了最大难题。解决这笔费用可以从提取住房公积金冲还房贷方面着手进行。 　　曾先生和李女士的住房公积金账户目前约有2万元，曾先生每月个人收入扣除210元存入住房公积金账户，李女士每月个人收入扣除140元存入住房公积金账户，二人合计为350元;他们所在单位每月会缴纳相同金额资金进入其住房公积金账户，这样，曾先生夫妇每月将有700元左右住房公积金进账。建议他们选择逐月还款法提取住房公积金冲还其每月的房贷。 　　逐月还款法，即在每月固定日期，直接从借款人公积金账户中划转资金，归还当月应还贷款本息。若借款人住房公积金账户当月可提取金额不足以归还当月应还本息时，则以实际提取金额部分归还当月应还贷款本息，不足部分借款人应及时补足。 　　曾先生采取这种方式冲还房贷，银行每个月就会从曾先生的住房公积金账户中提取2000元划到曾先生的还贷卡上。如果曾先生的住房公积金账户的金额不足2000元，那么银行只能提取现有部分，其余部分由李女士账户补足，如果李女士账户未能补足，曾先生需在还贷卡中存入资金补足。 　　从曾先生和李女士住户公积金账户情况来看，原有的2万元加上每月陆续进账的700元，可冲还15个月的房贷。这15个月中，每月原本用来还房贷的2000元可将700元用来赡养父母，其余1300元留作他用。 　　第16个月，在账户余额不足2000元的情况下，曾先生需存入800元补足，原本用于还房贷的2000元，再去除700元赡养费，还有500元留作它用。从第17个月起，曾先生每月需存入1300元用于还房贷，剩余700元用于赡养父母。 　　这样，在提取住房公积金冲减房贷的情况下，他们保证每月均可为双方父母寄送总共700元的生活费，实现了赡养父母的愿望。?