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救还是
不救 前消费者对房市的关注主要体现在价格的变动上。持观
目
望态度的部分人希望房价能够下降到可以接受的价位,
开发商则期望房价维持在一定的水平 矛盾的预期最终将由市
,
场来决定、来平衡。
住房作为一种商品有其特殊性,再加上大连市所处的地域
, ,
及社会经济环境 因此 大连市的房地产市场在可以预见的一
段时间内会表现出如下特点:
刚性需求为购房主流 据大连东方调研每月对潜在购房
者的调查数据分析 在大连市的购房群体中 刚性需求比例呈
, ,
(
现上升趋势 刚性需求为解决基本住处、动迁、结婚、落户、为父
母、子女购房等,不包括改善住房条件)。
两种需求在房地产市场中的比重 单位:%
, ,
今年 1-7 月份 刚性需求呈现上升趋势 由年初的 48.6%
上升至 月份的 , 而投资性需求则由年初的 下降
7 57.7% 9.8%
至 月份的 。
7 6.8%
由此可以看出 大连的商品住宅消费结构中 刚性需求所
, ,
占比重很高, , (
大连楼市 且很稳定 而投资性需求 投资升值、开店、出租、
) , ,
第二居所等 所占比例不足 10% 因此 不会由于这部分购房者
白皮书 数量减少发生市场需求的大
初级会计持证人
专注于经营管理类文案的拟写、润色等，本人已有10余年相关工作经验，具有扎实的文案功底，尤善于各种框架类PPT文案，并收集有数百万份各层级、各领域规范类文件。欢迎大家咨询！
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