2012.3世代豪苑商业街招商提案.ppt

第六部分 项目整合推广策略 招商方法 1、现场招商 2、设立现场招商处，利用售楼处、广场、围墙、条幅、 3、招商画册等，充分展示商业步行街环境等。 4、设计招商画册 5、设计制作内容详实的招商画册，说透生意机会及生意成本，作为项目的宣传资料。 6、利用XX商户资源，进行品牌商户洽谈及资料派发 利用XX商户资源，在招商前期阶段采取定人定点的方式，拜访品牌商家，派发宣传资料，进行定向招商。 * ——盛唐地产商业事业部.世代豪苑商业街招商提案 2012-03-20 世代金矿 财富之旅 逐鹿世代 商家必争之地 世代豪苑商业街招商手册 世代豪苑商业街 .招商手册 公元2012年，聆听，世代豪苑讲述凯旋传奇…… 世代豪苑商业街 招商目录 目 录 第一部分 项目基本情况 第二部分 周边人口结构调查 第三部分 项目商业市场调查 第四部分 项目的经营定位、经营分区 目 录 第五部分 招商策略 第六部分 整合推广策略 招商目录 第一部分 项目基本情况 项目地理位置 项目位于三角镇镇中心位置，繁华地段，旁边有标志性建筑真善美大酒店，北通广州番禺区，东连民众镇，西接黄圃镇，南与港口镇隔河相望，有着先天的地理优势与巨大的升值潜力。 世代豪苑·雅寓周边有9路、208路等多路公交车通达快捷。京珠高速公路贯通镇域南北，金三角大道、省道南三公路横穿镇境东西，与番中公路、105国道相连，往广州、深圳、珠海、佛山、东莞等周边城市均在１小时车程内。深中大桥即将登陆中山，全长达40公里，深中大桥跨珠江，西连中山东接深圳，将有利于中山便捷享用。周围五大机场(广州、深圳、珠海、香港、澳门)和四大深水港(广州南沙、深圳盐田、香港葵涌、珠海高栏)，深中大桥的建设也将加速粤港澳经济一体化进程，形成以香港为经济明珠，深圳、珠海双龙戏珠的格局。 第一部分 项目基本情况 项目的商业氛围 世代豪苑·雅寓周边的配套设施非常完善，商业气氛浓厚。几分钟路程内，拥有满足一切生活所需的设施。三角镇标志性建筑真善美大酒店、乐天大酒近在咫尺；壹加壹超市、东润时尚坊、鸿源购物广场、瑞城购物广场出门即可看到，餐厅、娱乐、休闲、KFC一应俱全，可满足不同的购物、消费需求。中国银行、农业银行、建设银行、三角邮政局抬步即到。三角中英文幼儿园、沙栏小学、三角中学、高平小学、高平中学也都散布在四周。 第一部分 项目基本情况 项目交通配套 周边有公交站、京珠高速、105国道等高速干线，通达快捷? 超宽外拓，公交站：9路（富华总站—三角）、208路、302路、365路经过项目周边，京珠高速公路贯通镇域南北，金三角大道、省道南三公路横穿镇境东西，与番中公路、105国道相连，往广州、深圳、珠海、佛山、东莞等周边城市均在１小时车程内。深中大桥即将登陆中山，全长达40公里，深中大桥跨珠江，西连中山东接深圳。 第一部分 项目基本情况 项目规模与优势分析 地理位置优越? 完善周边配套 世代豪苑·雅寓位于三角镇镇中心位置，坐拥三角镇行政、金融、商业于一体的繁华地带。 占地面积：2086 平方米，由A、B、C三栋组成的11层小高层公寓。 地址：中山市三角镇金山大道真善美大酒店旁边 。 容 积 率：6.01 机动车位：约80个。 交通状况：周边公交站有9路富华总站三角、208路 、302路、365路。 首层商铺共有：12卡商铺，商铺格局方正,便于分割. 商铺层高约5.2米. 商铺前期有6个月租金优惠期。 第一部分 项目基本情况 项目规模与优势分析 统一招商 世代豪苑·商业街实行统一的招商定位，确保商家经营优势。 统一形象? ?世代豪苑·商业街实行统一的VI系统，进行对外推广，优化宣传步骤，提高运作效率。 统一宣传 世代豪苑·商业街实行统一的形象宣传和商品宣传，扩大知名度，使商家一同分享广告资源。 统一规划? ?世代豪苑·商业街对各种业态统一进行区位划分，使商家经营形成强大的整合力。 统一管理? ? 由知名的地产运营商盛唐地产统一进行管理，告别事无巨细的日子，使您更加全心全意的投入到生意之中。 统一管理 统一 招商 统一 形象 统一规划 统一宣传 五大国际管理模式，确保商业运营 第二部分 周边人口结构、经济调查 人口结构、经济调查 三角人口总数约12万人左右,其中户籍人口和外来人口约各占据50%,三角是个工业镇,其中以纺织印染，五金电镀、家电为主 。 2011年经济社会发展的主要预期目标是： 实现国内生产总值60亿元，增长15%； 工业总产值178亿元，增长14.8%； 农业生产总值7.56亿元，增长5%； 全社会固定资产投资21亿元，增长23.5%； 外贸出口总值6.8亿美元，增长3%； 国税收入5.45亿元，增长17%