（写字楼、五星级酒店）机电总包工程招标文件.docx

编号： 机电总包工程（写字楼、五星级酒店）招 标 文 件工程名称： 机电工程 招标方： 房地产发展有限公司 2012年2月3日目 录 第一章 投标须知前附表 总则、项目概况、投标费用及其他招标文件（三）、招标文件的组成（四）、招标文件的解释和答疑（五）、招标文件的修改（六）、勘察现场投标文件的编制（七）、投标文件的语言（八）、投标文件的组成（九）、标书制作要求（十）、投标有效期（十一）、投标保证金（十二）、投标文件的签署投标报价原则　（十三）、投标报价　（十四）、工程量计量规则投标文件的递交（十五）、投标文件的密封（十六）、投标截止期（十七）、投标文件的修改与撤回开标 （十八）、开标评标（十九）、评标工作（二十）、评标原则和评标办法合同的授予（二十一）、合同授予标准（二十二）、中标通知书　第二章　　合同主要条款一、　付款条件二、　双方的责任和义务三、　竣工结算四、　违约责任　五、　产品保修约定第三章　　图纸（另册）、技术规范　第四章　　工程量清单（另册）　第五章　　投标格式一、投标函二、开标一览表三、报价表四、法定代表人资格证明书五、授权委托书第一章 投标须知一、前附表工程名称建设地点业主填写招 标 方联 系 人业主填写电 话业主填写传 真业主填写审计监督电话：业主填写招标方式邀请招标招标范围机电总承包工程工程类型采购安装规模详见清单合同形式综合单价包干工期详见招标文件 现场勘察投标单位自行组织现场勘察投标保证金￥30,000元整招标方开户银行及帐号开户名称：业主填写开户银行：业主填写银行帐号：业主填写投标保证金 支付方式支票；银行汇票；银行本票；现金投标有效期投标截止日后180天内有效投标文件份数一套正本、三套副本、一套电子文件（刻录在光盘上）质疑截止时间第一次：2012年3月5日17:00第二次：2012年3月12日17:00投标文件递交递交至：业主填写地 址：业主填写接收人：业主填写投标截止时间： 年 月 日14:00 时开 标时间：2012年3月31日14:00 时地点：业主填写评标办法合理低价中标二、总则（一）、项目概况：项目名称：项目地址：项目概况：某某酒店：总建筑面积约7.55万平方米，地下一层，地上二十九层，高度99.9米。地下一层，层高4.5米，主要功能为酒店后勤区、主要设备机房、KTV。首层，层高4.5米，主要功能为酒店大堂、大堂吧、全日餐厅及厨房、精品店等。二层，层高4.5米，主要功能为宴会厅及前厅、多功能厅、会议室、商务中心等。三层，层高4.5米，主要功能为餐饮。四层，层高4.5米，主要功能为健身、美容美发、SPA、泳池、礼拜堂、后勤办公等。其中塔楼下方区域为设备层，层高3.2米。五~十三层，层高3.2米，标准层面积1519平米，含162套CEO公寓。十四~二十八层，层高3.2米，标准层面积1467平米，含341间客房和行政酒廊。二十九层，层高4.5米，主要功能为红酒吧、西餐厅及厨房。某某写字楼：总建筑面积约5.57万平方米，地下一层，地上二十九层，高度99.9米。标准层层高3.2米，面积1962平米。设计单位：业主填写工程监理单位：业主填写总承包单位：业主填写标段划分方式：一个标段。 招标范围：主体机电施工范围：具体包括：给排水、电气、暖通空调三大专业工程（除二次机电、高低压变配电、消防、智能化等专业工程），具体内容以发标确定为准，一次机电与二次机电内容以标段划分为准。每标段要求至少配备三名驻场专业工程师，专门为深化图纸服务，分别为水暖两名，电气专业一名，专业工程师必须具备图纸深化能力，且需提供相关的资格证明文件。投标方必须保证此三名专业工程师常驻现场并专职为本标段工程服务。工程质量要求：详见附件“ 机电总包 技术规格说明书”工期要求： 写字楼：2012.10.20机电工程调试及竣工验收完成酒店楼：2013.05.31机电工程调试及竣工验收完成招标方根据项目进展，发出书面开工通知或开工指令，中标方必须确保按要求时间进场施工，按阶段工期要求及竣工工期要求如期完成所承担工作，若遇下雨、停电、停水工期均不再另行顺延。（二）、投标费用及其他1、投标费用投标单位应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标单位对上述费用不负任何责任。2、其他⑴、中标单位不得将项目转包或分包，一经发现，招标单位有权终止合同，所造成的一切损失均由中标单位负责。⑵、在合同判定期间内，招标单位保留增加或减少本次招标范围内规定项目的权力，并保留变更招标设备型号、规格、品牌的权力。⑶、招标单位不一定要接受报价最低的投标文件或收到的任何投标文件，也不会解释选择或否决任何投标文件的原因。三、 招标文件（三）、招标文件的组成1、招标文件包括下列内容第一章、投标须知第二章、合同主要条款第三章、工程量清单报价表第四