监理规划(中医药大学含浦校区).docVIP

湖南省长沙市芙蓉区公共卫生综合楼 监 理 规 划 编制： 审核： 监 理 规 划 工程概况： 总平面示意图（见设计图）。 本工程为湖南省长沙市芙蓉区公共卫生综合楼（含：疾病控制中心办公实验楼、妇幼保健院医技检验楼、妇幼保健院附属用房楼、妇幼保健院住院楼），工程位于火星大道和火炬路交叉口，总建筑面积10516.05㎡（不含地下室491.43㎡），本工程主体为框架结构，基础为桩基础（地下室为明挖基础）。 工程项目建设监理的阶段、范围、目标和依据： 工程项目建设监理的阶段：施工阶段。 工程项目建设监理的范围：本工程为全部工程监理，包括土建（含装饰）、给排水、供配电、弱电、消防等工程。 项目目标： 本工程合同价 万元；总工期为 个月。 质量目标：根据本工程建设单位与施工单位签订的工程总承包合同中所规定质量要求为目标。具体要求参见下表： 质量目标要求表 序号 子项目名称 质量目标 目标要求 1 地基与基础工程 优良 所有分项工程必须符合GBJ301-88验评标准规定 地下卷材防水工程及防水混凝土必须优良，保证不渗不漏 2 主体工程 优良 所有分项工程必须符合GBJ301-88验评标准规定，全部合格，其中：钢筋工程、混凝土工程、模板工程必须优良，优良项目＞50% 主体结构保安全必须优良 3 地面与楼面工程 优良 所有分项工程必须符合GBJ301-88验评标准规定 面层与基层的结合必须牢固，无空鼓，裂纹麻面，起砂，颜色协调，无污染 混凝土楼地面要求一次压光成活 4 门窗工程 优良 所有分项工程必须符合GBJ301-88验评标准规定 门窗表面平整光洁，无槎、蚀痕、毛刺、缺棱、掉角等，铝合金门窗表面洁净，无划痕碰伤，无锈蚀 5 装修工程 优良 所有分项工程必须全部合格，优良项目＞50% 装饰每一道工序先作样板鉴定合格后，方能大面积施工 6 屋面工程 优良 所有分项工程必须符合GBJ301-88验评标准规定，且分项工程优良项目＞50% 屋面防水层完成后，对整个层面进行浇水试验，时间＞2h，然后进行渗漏观察 7 建筑采暖 卫生及煤气工程 优良 所有分项工程必须符合GBJ301-88验评标准规定 8 建筑电气 安装工程 优良 所有分项工程必须符合GBJ301-88验评标准规定 成套配电柜（盘）及动力开关柜安装，避雷针（网）及接地装置安装分项工程必须优良 项目监理依据： 甲方与施工单位签订的施工合同文件、施工图纸及说明。 本工程的地质、水文勘察报告。 国家现行的建筑工程质量检验评定标准及施工规范和地方政府的有关规定。 湖南省现行的有关建设管理法规。 国家建设部颁发的（1995）737号，《监理组织机构图 项目监理组织人员情况 项目监理人员情况 序号 姓名 专业 技术职称 监理职务 备注 1 宁陟岭 工民建 工程师 总监 全面负责工程监理 2 段家庭 工民建 工程师 监理工程师 负责土建监理 3 刘宏兴 工民建 工程师 监理工程师 负责土建监理 4 骆建军 水电安装 工程师 监理工程师 负责水电安装及安全监理 5 张学兵 交通土建 技术员 监理员 负责土建监理 工程项目监理组织中人员的职责 本工程项目监理组织根据工程的特点，由总监理工程师、监理工程师及监理员组成。 总监理工程师职责 组织领导项目监理部人员贯彻执行有关的政策、法规、标准、规范和公司的质量体系文件，对履行委托监理合同负全面责任； 协助公司组建项目监理部，对监理部人员的工作进行领导、协调和监督检查； 保持与业主的密切联系，弄清其要求和愿望； 负责将其授予各专业监理工程师的权限以书面形式及通知被监理方； 主持编写其所承担项目的监理规划； 组织审查施工承包商提出的施工组织设计，施工进度计划以及现场安全生产和文明施工措施； 审核和确认承包商提出的分包商； 在监理过程中代表公司以外联络与协调，并作出相关决定，对其所作的决定负责； 负责协调工程项目专业之间技术问题，保证工程项目整体功能的先进、合理和协调，防止出现不合格； 审核并签署工程开工报告、停工令、复工令； 主持处理合同履行中的重大争议和纠纷； 检查工程的质量、进度和投资的实际控制情况，验收分项分部工程，签署工程款付款凭证，审核并签署分部工程质量等级； 主持审核工程结算书； 组织处理索赔事宜； 审核并签署工程项目竣工资料； 组织工程竣工初验； 审核、签发监理月报； 督促整理合同文件和监理档案资料，并对档案资料的安全性负责； 主持编写工程项目监理工作总结； 监理工程师的职责 组织制定本专业监理细则，经总监理工程师批准后组织实施； 施工中出现有缺陷的工艺或材料，发出补救这些缺陷的指令； 核对建筑物定位轴线，标高和布局等方面是否符合设计图纸和合同的要求； 计量已完成的工程