体育中心建设项目可行性研究报告可研报告.doc

**市体育中心项目 可研报告项目可行性研究报告资金申请报告项目建议书 可 行 性 研 究 报 告 二〇一二年十月第一章总论 1.1.2项目主管部门：**市政府 1.1.3项目单位：**市文体局 1.1.4法定代表人：*** 1.1.5项目拟建地点：**市区企业路以西，现状路东侧，云峰街北部。 1.2研究工作的依据和范围 1.2.1编制依据 《体育建筑设计规范JGJ 31-2003 《公共体育场馆建设标准系列-1（体育场建设标准）》（征求意见稿）建标――2009 《公共体育场馆建设标准系列-2（体育馆建设标准）》（征求意见稿）建标――2009 《民用建筑设计通则GB 50352—2005 《城市容貌标准CJ/T 12-1999 《城市抗震防灾规划标准GB 50413-2007 《建筑采光设计标准GB/T 50033—2001 《建筑照明设计标准GB 50034—2004 《城市热力网设计规范CJJ 34—2002 《民用建筑热工设计规范GB 50176-93 《综合布线系统工程设计规范GB 50311-2007 《屋面工程技术规范GB 50345-2004 《建筑地面设计规范GB 50037－96 建筑给水排水设计规范GB 50015-2003 《建筑设计防火规范GB 50016--2006 《民用建筑工程室内环境污染控制规范GB 50325—2001 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB 50067-97 《人民防空工程设计防火规范GB 50098-98(2001 年版) 商店建筑设计规范JGJ48－88 城市道路交通规划设计规范GB 50220-95 《城市道路绿化规划与设计规范CJJ 75-97 《**市城市规划》 《市政公用工程设计文件编制深度规定》 1.2.2研究工作的范围 A、对项目建设规模、项目发展需求情况进行分析和预测。 B、对主要工程、设施、设备选择的先进性、可靠性、合理性提出论证意见。 C、对建设地点、建设条件等进行分析和论证。 D、环境影响和保护措施节约能源进行论证。 E、对项目的工程量及实施计划安排提出建议。 F、对项目的企业组织定员提出设想方案 G、对项目的投资进行估算。 H、对项目建成后的社会效益进行分析和预测。 1.3研究工作概况 2010年2月黑河市工程咨询中心，受黑龙江省佳润置地房地产开发有限公司委托，对本项目进行可行性研究工作。在对项目进行了大量的调研工作，进行了可行性报告的编制工作，重点研究了项目建设的规模、建设方案以及建设的重要性、可行性、有关条件，对地区资源现状、发展规划进行了调查，对相关设备、设施的选择等进行了深入的探讨和研究，经过投资估算和技术经济分析，最终较为理想的完成了本次研究工作。 1.4项目建设计划 项目占地面积5.435公顷，计划工程于2010年5月开工，2010年11月竣工。 1.5推荐方案 1.5.1项目建设的必要性 项目建设是城市建设发展和完善城市基础设施的需要。**体育中心的建设，既完善了城市基础设施，解决城市体育用地和体育设施不足的矛盾，又使城市整体功能得到充分发挥，给城市发展注入新的生机和活力，推动城市快速发展。 项目建设是**市体育事业发展的需要。**市现有的体育设施和体育活动场所满足不了体育训练比赛和群众性体育活动的需求，制约了**市竞技体育运动水平的提高，无法承办体育赛事，不利于城市的对外开放和文化交流活动．项目建设有利于发挥东北地区开展冰雪项目的优势，提高竞技体育水平，形成冰雪项目的训练比赛基地。 项目建设是推动**市经济发展的需要。**市体育中心的建设，可提高**市的知名度和竞争力，通过举办体育比赛和文娱、商贸活动等，可吸引大量的外地人员来**参观、游览，从而带动交通、商业、旅游、宾馆服务业等相关产业的发展，提供更多的就业岗位，增加就业人口，保持社会稳定，推动**经济的发展。 项目建设对改善城市环境，塑造城市景现，树立城市形象，提高城市品位，完善城市功能的需要具有重要意义。项目建设后将成为城市的重要景观和亮点，对于体现城市建设水平、树立城市形象，提升城市品位和档次，完善城市功能，提高我市的知名度都将起到重要的作用。 项目建设是精神文明建设的需要。随着人们物质和文化生活水平的不断提高，人们有更多的休闲时间和经济能力，人们更需要有一个健康的体魄投入到经济建设的大潮，因此，体育运动与全民健身活动日益成为人们关注的热门话题，人们需要健康，健康离不开运动，体育设施的建设和体育运动水平的高低已成为一个国家和地区综合国力的象征。依托先进的体育设施，有利于开展各类体育比赛，可以激发人们积极进取、永不言败的拼搏精神和昂扬斗志，提高民族的凝聚力和爱国心，成为爱国主义教育的一个窗口。群众性体育健身活动的开展已成为我国社会主义精神文明建设的重要组成部分，成为社会进步与