宏诚海岸花园包装及活动建议.ppt

【宏诚海岸花园】包装及活动建议 现状：样板房门前的户型介绍采用KT版，档次较低； 建议：采取玻璃框架的立体包装，凸显项目档次，把产品细部的功能发挥到极致。 02单元 现状： 入户花园植物过于稀疏和杂乱，严重拉低项目档次，影响客户进入板房的第一感觉； 建议： 种植茂密的较为矮小的植物作为入户花园的摆设，另外，摆放植物的木板之间空隙参差不齐，影响整体美观性，建议重新整体。 现状：进门处走廊墙上的画太小，显得单调、小气； 建议：更换具有档次和时尚感的的大图画，以突出单元特色，同时拉升项目档次。 现状：餐厅桌椅及餐具缺乏档次，与背景的橱柜酒柜不搭配； 建议：餐桌和餐椅配上豪华餐具，丰富餐厅的摆设，与项目档次相符，尊贵的感觉油然而生。 现状：阳台景观开阔，但过于单调，没有任何摆设，不能完全凸显景观带来的舒适感； 建议：在阳台摆设沙滩椅和小餐桌，让人联想置身其中观赏美景同时品味美酒，景观带来的舒适享受是产品一大亮点。 现状：浴室洗手盘周边较为简陋，缺乏相应的装饰； 建议：洗手盘周边摆放精美的浴室用品和装饰品，如：毛巾架、推拉化妆镜等，凸显品味。 现状：书房里面有两个书桌，显得累赘和不协调； 建议：把可移动的大书桌撤走，把01单元的椅子移过来。房间换上粉色系主题的活泼跳跃风格，配上玩具：如布娃娃，地毯，小枕头等等，营造可爱温馨的感觉。 现状：主人房床边没有床头柜，床上用品色调和摆设显得异常单调，没有突出主人房的豪华气派； 建议：加上床头柜；主人房墙身用纱帘或其他款式墙纸点缀；在床中央摆荡高贵的毯子，摆放能显出项目档次的时尚物品。 现状：房间飘台是一个观景角落，花瓶阻挡了观景的视野，同时，飘台没有装饰成观景的功能，较为浪费； 建议：铺上毯子，摆上托盘或茶杯等装饰品，突出飘台观景的功能，凸显悠闲自在的感觉。 现状：房间的电视位置墙身有黄色框，显得不协调，档次略低； 建议：用纱帘和其他装饰遮掩，提升产品档次，使电视位置看起来比较舒适。 04单元 现状：餐桌的摆设过于简单，摆设品比较低档，没有显示出项目的气派； 建议：摆放玻璃或陶瓷等具档次的餐具，与项目高端形象匹配。 现状：浴室洗手盘周边较为简陋，缺乏相应的装饰，产品细部装饰没有完善； 建议：洗手盘周边摆放精美的浴室用品，如：毛巾架和洗手液，凸显人性化；马桶上面加上蝴蝶丝带。 现状：房间电视背景位置和电视柜档次较低，影响项目形象； 建议：在背景出加上吊帘或具档次的装饰品，提高产品档次。 现状：该单元是面积最小的单元，买家要求实用性较高，该书房的窗户较少，采光较差，若作为客房或儿童房，反而略显其私密性，更为适合， 建议：改变房间功能，换掉桌椅，变成客房或儿童房，加上小床，使该单元实用性更强。 现状：厨房缺乏摆设衬托，显得过于简陋和单调，； 建议：配上橱柜、刀架、配料瓶、以及厨房餐具等，丰富空间的同时可利用外形较为高档的饰品提升项目的档次。 现状：卧室缺乏床上摆设，整个卧室显得单调平凡。 建议：增设多个枕头（抱枕）或多层床单设计；增加饰品、餐具等摆设，丰富房间整体感觉，提高卧室档次。 参照板房 01单元 样板房整改建议 现状：厨房玻璃推拉门与门框风格不协调。 建议：撤下玻璃推拉门，做开放式设计，进入厨房过道位置更宽阔，方便参观活动进行。 01单元 样板房整改建议 参照板房 样板房整改建议 现状：入户花园墙体颜色显得空间较为压抑，体现不出入户花园的开阔感和舒适度。 建议：将墙体颜色改为浅色格调； 撤去地毯，地面更加简洁美观。 参照板房 现状：入户花园地面部分玻璃已磨花，贴纸部分剥落，降低档次。 建议：更换已磨花的玻璃； 撕掉多余的保护贴纸。 02单元 样板房整改建议 现状：客厅双人沙发尺寸过大，遮挡阳台的入口，令客厅感觉拘束；茶几摆设单一。 建议：双人沙发更换为单人沙发，保证客厅的采光效果；增加茶几摆设，同时保证摆设与客厅整体欧式风格一致，加强美观效果。 02单元 样板房整改建议 参照板房 现状：儿童房间摆设单一，产生空洞感。 建议：增设墙面摆设，如挂画、挂件、壁灯等，同时摆设风格需与房间主题统一，带出童话感觉。 02单元 样板房整改建议 参照板房 现状：儿童房间缺乏床上摆设，整个卧室显得单调平凡，床单颜色与房间主题风格不协调。 建议：将床单颜色改为粉色系；增设多个枕头（抱枕）或多层床单设计，以及儿童小玩意、饰品等摆设；安装窗纱，丰富房间整体感觉。 02单元 样板房整改建议 参照板房 03单元 样板房整改建议 参照样板 03单元 样板房整改建议 参照样板 03单元 样板房整改建议 参照样板 03单元 样板房整改建议 参照样板 03单元 样板房整改建议 参照样板 03单元 样板房整改建议 入墙书桌 书桌 参照样板 03单元 01单元 参照样板 03单元 样板房