南山公园体育文化休闲公园项目可行性建议书.docVIP

第一节 城市发展概况 惠州至2002年以来，发展也是日新月异。可以预见，惠州——将会形成继深圳、东莞、之后的经济之发展最快的城市之一。惠州未来必将成为影响整个珠三角的重要城市，其城市发展前景不容忽视。根据《惠州市加快推进文化建设五年行动纲要》关于大力发展惠州体育文化项目投入开发的指导政策。结合本项目的实际情况予以分析研究，确定项目开发对城市发展的作用。 第二节 项目定位 一、项目概况 南山体育文化休闲主题公园项目位于惠州市鹅岭南路45号，处于惠州最重要的交通主干道，，紧邻正在建设的惠州汽车总站及莞惠轻轨站，是深圳、东莞、惠州的南大门，具有独有的地理位置优势，同时项目又位于大南山公园核心位置。具备独特的原生态环境。 （一）项目定位理念 本项目由于其特殊的地理位置及自然环境为本项目打造体育文化休闲公园打下了坚实的基础，同时，从整个城市来看，整个地区没有大型体育文化休闲主题公园。作为经济经济突飞猛进，一日千里的惠州，该项目对惠州的发展同样起到不可估量的作用。 （二）项目整体定位 1、项目定位理念 * 开发贴近市场需求，具备时代脉搏之产品。 * 项目开发与区域产业发展相