投资建设研发中心和办公用房项目可行性建议书.doc

目 录一、项目概况.............................................................................................................二、项目提出的背景和必要性 ................................................................................（一）国内商业智能软件市场日趋扩张为公司未来快速发展提供良好机遇 ..........（二）中关村科技园电子城区产业集群发展机遇 .......................................................（三）公司快速发展，现有办公场所不能满足公司持续发展需要 ............................三、项目实施的可行性 ..................................................................................................（一）依托科技园区发展优势，可有力促进公司未来快速发展 ................................（二）有利于公司人才引进与培养，满足公司的快速发展需要 ................................（三）建设功能完善的研发中心，提升研发效率，促进技术和产品创新 ..................（四）有利于降低沟通成本，提高管理效率,促进企业文化建设 ................................(五) 便利公司职工工作生活，有利于核心技术人员稳定 .........................................（六）有利于进一步提升公司行业地位 ......................................................................四、项目建设方案...........................................................................................................五、项目效益分析............................................................................................................（一）经济效益分析 .......................................................................................................（二）社会效益分析 ..................................................................................................... 六、项目风险分析............................................................................................................（一）土地竞拍不成的风险 ..........................................................................................（二）项目不能如期交付的风险 .................................................................................. 七、结论............................................................................................................................　　一、项目概况　　XXXX有限公司（以下简称“公司”）计划使用首次公开发行股票募集资金中的“其他与公司主营业务相关的营运资金”12,000万元和自有营运资金，用于投资建设公司自用研发中心和办公用房，项目内容分为购置产业用地和房产新建。　　项目名称：DFGX技术研发中心和办公楼　　建设地址：中关村科技园电子城西区内(北京市朝阳区望京科技园)　　建筑规模：30,000平方米