南宁市昆仑大道北面廉租住房工程水土保持方案立项申请报告.doc

目录 1 综合说明 1 1.1 项目及项目区概况 1 1.2 主体工程水土保持分析评价结论 3 1.3 防治责任范围与分区 4 1.4 水土流失预测结果 4 1.5 水土保持措施总体布局 4 1.6 水土保持监测 5 1.7 水土保持投资估算及效益分析 6 1.8 结论与建议 6 2 方案编制总则 8 2.1 编制的目的和意义 8 2.2 编制依据 8 2.3 方案编制指导思想 11 2.4 方案编制原则 12 2.5 方案设计深度 13 2.6 设计水平年和服务期 13 3 项目概况 14 3.1 基本情况 14 3.2 项目组成及布置 16 3.3 工程征占地 18 3.4 土石方平衡 19 3.5 施工组织设计 23 3.6 移民（拆迁）安置 25 3.7 工程投资及进度安排 26 4 项目区概况 28 4.1 自然概况 28 4.2 社会经济概况 31 4.3 水土流失及水土保持现状 33 5 主体工程水土保持分析评价 36 5.1 水土保持制约因素分析评价 36 5.2 主体工程方案水土保持评价 41 5.3 主体工程具有水土保持功能工程水土保持分析与评价 43 5.4 结论性意见、要求与建议 46 6 水土流失防治责任范围 47 6.1 工程占地 47 6.2 防治责任范围确定依据 47 6.3 防治责任范围 47 6.4 水土流失防治分区 48 7 水土流失预测 50 7.1 水土流失影响因素分析 50 7.2 预测单元与时段划分 51 7.3 水土流失预测内容与方法 53 7.4 水土流失预测结果 57 7.5 预测结论和指导性建议 61 8 防治目标及措施布设 64 8.1 水土流失防治目标 64 8.2 水土保持措施体系 65 8.3 分区防治措施 67 8.4 水土保持新增措施工程量 72 8.5 施工组织设计 74 8.6 水土保持措施进度安排 75 9 水土保持监测 78 9.1 监测依据 78 9.2 监测目的与原则 78 9.3 监测分区与时段 79 9.4 监测内容及频次 79 9.5 监测方法 80 9.6 监测点位的布设 83 9.7 监测机构 85 9.8 监测制度 85 9.9 监测成果 85 10 投资估算及效益分析 86 10.1 水土保持工程投资估算 86 10.2 水土保持投资概述 88 10.3 效益分析 95 11 方案实施保障措施 99 11.1 组织管理 99 11.2 后续设计 99 11.3 招标投标 99 11.4 水土保持工程监理 100 11.5 水土保持监测 100 11.6 施工管理 100 11.7 竣工验收制度 101 11.8 资金来源及使用管理 101 12 结论与建议 102 12.1 主要结论 102 12.2 综合结论 104 12.3 建议 104 综合说明 项目及项目区概况 项目建设的必要性 根据南宁市统计局的调查数据显示，南宁市2007年低于市区人均可支配收入60%以下的家庭总户数为86058户。其中，人均住房建筑面积0～13平方米的家庭为19723户，这部分人群急需改善住房面积狭小拥挤，环境设施条件落后的状况，以这部分人群的收入，通过购买商品房来解决住房问题遥不可及，只能通过廉租房或经济适用房的建设来改善。 根据“南宁市国民经济与社会发展十一五规划”，十五期间，要以扩大就业、完善社会保障体系、提高人民生活水平、发展社会事业为着力点，完善社会保障体系、提高人民生活水平、发展社会事业为着力点，完善社会利益协调和社会纠纷调处机制，认真解决人民群众最关心、最直接、最现实的利益问题，完善廉租住房、经济适用房和住房公积金管理制度，帮助低收入群众解决住房问题。 本项目是以南宁市现有低收入家庭住房需求为出发点，为他们提供一个环境优美、配套齐全、户型合理的生活小区，努力实现党的十七大报告提出的“努力使全体人民学有所教、劳有所得、病有所医、老有所养、住有所居”的伟大目标，是解决城市低收入家庭住房的的迫切需要，是完善社会保障体系的需要，是调整房地产供应结构、促进房地产市场稳定发展的有力措施，是维护社会稳定及政治安定的需要。 项目概况 南宁市昆仑大道北面廉租住房工程位于南宁市兴宁区昆仑大道北面大乌村后侧，与己建成的“惠民安居·金桥苑”廉租房小区相邻。南宁市昆仑大道北面廉租住房工程规划用地面积55.98亩，净用地面积48.95亩；总建筑面积70176.00㎡，其中住宅面积61686.00㎡，架空层面积4350.00㎡，公共配套用房面积4140.00㎡（包括物业管理用房，文化活动室，社区管理用房，配电及水泵房，公厕，幼儿园，小区农贸市场,配套服务用房）；总套数为1347套，其中39.88平方米户型348套、38.26平方米单间配套183套，49.99平方米户型（