湖北省利川市和平路两侧旧房改造项目可行性建议书.doc

目 录…………………………………………………….. 2 项目建设地址………...……………………………………. 3 项目业主单位……………………………………………….. 4 法人代表…………………………………………………….. 5 项目提出的背景及建设的必要性………………………….. 5.1 项目提出的背景……………………………………….. 5.1.1 地理位置...................................... 5.1.2 交通现状...................................... 5.1.3 自然条件...................................... 5.1.4 气候.......................................... 5.1.5 资源.......................................... 5.2 利川市国民经济和社会发展概况................. 5.2.1 经济状况………………………………………………… 5.2.2 利川市城镇人口情况…………………………………… 5.3 项目建设提出的背景………………………………….. 5.4 项目建设的必要性…………………………………….. 5.4.1 项目实施对当地经济的影响……………………….. 5.4.2 对当地就业环境的影响.......................... 6 项目提出的依据…………………………………………….. 7 投资人基本情况…………………………………………….. 8 建设规模与内容…………………………………………….. 8.1 建设规模………………………………………………… 8.2 产品方案……………………………………………….. 9 投资估算及资金来源................................ 9.1 投资估算...................................... 9.1.1 投资估算内容.................................. 9.1.2 启动资金计算.................................. 9.2 项目资金来源.................................. 10 经济效益评价..................................... 10.1 评价依据和原则................................ 10.1.1 依据.......................................... 10.1.2 原则.......................................... 10.2 财务评价结果.................................. 10.3 社会益率评.................................... 10.4 风险分析...................................... 10.4.1 项目市场风险分析.............................. 10.4.2 项目经营风险分析............................... 10.4.3防范和降低风险措施............................ 11 项目建设进度安排................................. 12 结论和建议....................................... 12.1 结论........................................... 12.2 建议........................................... 附件： 1、利川市城市总体规划纲要（2009-2020）............... 2、泸州市花园房地产开发有限公司近几年的业绩资料图形.. 3、湖北省利川市和平路两侧旧房改造项目平面设计规划图.. 1 项目名称：湖北省利川市和平路两侧旧房改造项目 2 项目建设地址：利川市和平路两侧、清江大道北侧、胜利路南侧。 3 项目业主单位：泸州市花园房地产开发有限公司 4 法人代表：王充 5 项目提出的背景及建设的必要性 5.1.项目提出的背景 1.地理位置 利川市是恩施土家族苗族自治州的