市委党校搬迁新建工程建设项目可行性建议书.docVIP

目 录 第一章 总 论 1 第一节 项目背景 1 第二节 项目概况 8 第三节 研究结论与建议 11 第二章 需求分析与建设规模 14 第一节 需求分析 14 第二节 建设规模 17 第三章 场址条件 18 第一节 场址现状 18 第二节 场址条件 18 第四章 项目建设方案 22 第一节 总图布置方案 22 第二节 建筑方案 24 第三节 结构方案 27 第四节 给排水方案 28 第五节 消防设计 30 第六节 强电设计 31 第七节 弱电设计 32 第八节 防雷及接地设计 33 第五章 环境影响评价 35 第一节 项目场址环境现状 35 第二节 项目建设及运行过程对环境的影响 35 第三节 环境保护措施 37 第四节 环境影响评价 39 第六章 节能节水措施 41 第一节 节能措施 41 第二节 节水措施 43 第七章 劳动安全与卫生消防 44 第一节 危害因素及危害程度分析 44 第二节 劳动安全措施 44 第三节 卫生消防措施 46 第八章 组织机构与人力资源配置 49 第九章 实施进度安排 52 第一节 建设工期 52 第二节 项目实施进度安排 52 第十章 投资估算和资金筹措 54 第一节 投资估算 54 第二节 资金筹措 59 第十一章 工程建设招投标方案 60 第十二章 财务评价 63 第十三章 社会评价 64 第一节 项目对社会的影响分析 64 第二节 项目与所在地区互适性分析 65 第三节 社会风险分析 66 第四节 社会评价结论 67 第十四章 研究结论与建议 68 第一节 研究结论 68 第二节 建议 69 第一章 总 论 第一节 项目背景 一、项目名称：萍乡市市委党校搬迁新建工程 二、建设性质：异地搬迁新建 三、新校区地址：萍乡市文化局东侧（建设东路延伸段） 三、业主单位：中共萍乡市市委党校 四、业主单位概况： 中共萍乡市市委党校（以下简称萍乡党校）是萍乡市轮训和培训党员领导干部的主要基地，是学习、研究马克思列宁主义、毛泽东思想、邓小平理论、“三个代表”重要思想、科学发展观的重要阵地，是干部增强党性锻炼的熔炉，是党委的重要工作部门。 萍乡党校创建于1956年10月，位于萍乡市市中心—跃进南路156号，占地面积3450.63㎡（约合5.176亩），建筑总面积7691.20㎡（其中综合楼2920.62㎡、教学楼2513.42㎡、办公楼2257.16㎡）。54年来萍乡党校在市委的直接领导下，始终围绕党的中心工作，为萍乡的建设和发展培训轮训党政领导干部和中青年后备干部。十一届三中全会以来，特别是1983年中共中央作出《关于实现党校教育正规化》决定后，干部教育工作步入正轨。据统计，萍乡党校自成立至目前2010年总共培训县、处级领导干部10852人（次），中青年干部8368人（次）。在圆满完成在职轮训、培训任务的同时，还与有关部门、单位联合培训各类干部24300余人。为提高我市领导干部的政治素质和理论水平作出了积极的贡献。1998年以来，萍乡党校连年获得了“江西省党校系统先进单位”、“江西省党校系统行政管理先进单位”、“江西省函授教育先进单位”、“萍乡市三星级文明单位”等光荣称号。 现萍乡党校核定编制52人，实有在职人员40人，其中专兼职教师27人（高级职称14人，中级职称9人），公务员33人，工勤人员3人。学校拥有一支具有丰富理论和较强实践经验的师资队伍和严密的组织机构。 五、项目编制依据： 1、《中国共产党党校工作条例》（中发[2008]13号） 2、《江西省国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》 3、《萍乡市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》 4、《中共江西省委关于贯彻〈中国共产党党校工作条例〉的实施意见》 5、国家有关消防、环境保护法律、法规、标准； 6、《萍乡市城市总体规划》（2008-2020年） 7、《江西省建筑工程预算定额》； 8、当地水文、地质、气象等资料； 9、建设项目可行性研究报告编制合同。 六、项目提出的理由与过程： 中共萍乡市市委党校是萍乡市重要的党政干部培训基地，是萍乡市“党委直接领导下培养党员领导干部和理论干部的学校，是党委的重要部门，是培训轮训党员领导干部的主渠道，是党的哲学社会科学研究机构”，萍乡党校自成立以来，54年间培训了大量党员领导干部和行政管理人员，使他们的理论修养，工作水平得到较大的提高，很多同志逐步成长为各级党委、政府的工作骨干和主要领导，为江西省、萍乡市的社会经济发展做出了较大贡献。 2007年10月胡锦涛同志在十七大报告中指出，要“继续大规模培训干部，充分发挥党校、行政学院、干部学院作用，大幅度提高干部素质。”这是党中央对新时期党校教育提出的新要求和