浅谈监理在工程建设阶段的造价控制.pdfVIP

建筑工程 江西建材 浅谈监理在工程建设阶段的造价控制 郁向东 （深圳市宝安区建设工程监督理公司） 书和投资估算来控制初步设计，然后按批准的初步 一、前言 设计概算来控制施工图设计，在不影响项目使用功 造价控制是一个全过程的、同时又是一个动态 能的前提下，按各专业分配的投资限额严格控制设 的控制，而监理对造价的控制是指监理工程师在建 计，从而控制项目总投资的一种设计方法。为此，监 设工程不断变化的情况下，按事先拟定的计划，通 理工程师必须加强设计阶段的方案估算、初步设计 过采取各种方法、措施，达到控制目标造价! 即合同 概算、施工图预算编制工作的管理与审查，并积极 价）的目的。本文所谈的工程建设阶段的监理一般 会同项目设计总负责人将批准的可研报告、投资概 是指建设项目经计划部门批准立项，并落实了项目 算向各专业设计工程师和概算编制人员交底，对设 投资规模、投资概算和资金后，监理工程师对工程 备造型、工艺流程、总图布置、建筑方案进行反复比 设计、招投标、工程实施过程等阶段所进行的监督 较，分析确定实现控制造价的具体措施，合理制定 和管理。监理工程师在建设过程中应定期将投资实 行之有效的造价控制目标，分块进行限额设计，定 际值与目标造价进行分析比较，发现并找出实际投 期组织设计工程师与概预算编制人员座谈，使每一 资额与投资控制目标值之间产生偏差的原因，并采 阶段的设计与概算、技术与经济有机地结合起来， 取切实有效的措施加以控制，以保证造价控制目标 克服技术与经济、设计与概算相互脱节的状态，发 的实现。 现超过投资限额时，及时与设计工程师分析原因、 二、建设阶段造价控制的意义 修改设计，以保证在设计阶段有效地控制工程造 价。例如：在石岩河人工湿地设计过程中，监理工程 建设阶段的造价控制具有很明确的可操作性， 师协助业主将批准的#$%% 万元立项投资作为设计 它看得见摸得着，能充分调动人的主观能动性，而 部门造价控制的最高目标，会同设计总负责人根据 不是可研阶段那种粗略的估算；其中，设计阶段的 污水处理项目的特点，设计了工艺、设备、安装、土 造价控制还充分体现了事前控制的思想，它对提高 建、植物等专业的造价控制分目标，并定期与设计、 设计质量、高质优效地完成工程建设、降低工程成 概预算编制人员沟通，对涉及金额大的设备选型， 本大有益处；而施工阶段的造价控制是指在形成合 在满足流量、扬程的基础上作了相应的数量修改， 理的合同价款基础上，在工程实施过程中，严格控 从而降低了整个项目的造价，实现了造价控制总目 制可能产生的新增费用甚至采取多种措施降低工 标。 程费用，从而实现对工程造价的控制。因此，采取有