普洛斯扬州物流园一期项目-普洛斯质量通病防治方案.doc

普洛斯扬州物流园一期项目 工 程 质 量 通 病 防 治 方 案 年 月 日 第一章　工程概况 一、工程建筑概况： 项　　　　　目 指　　标 建设用地面积 25200M2 总建筑面积 107753M2 楼　号 B-1 B-2 B-3 物业用房 设备用房 门卫 层数 地上 1 1 1 2 1 1 建筑面积M2 14460.7 14460.7 14460.7 390.08 479.52 45.05 高 度M 11.8 11.8 11.8 7.8 5.4 3.65 二、结构概况： 建筑类别 一类超 高层建筑 结构设计 使用年限 50 年 结构安全等级 二级 裂缝控制等级 三级 抗震设防烈度 ７度 抗震设防类别 丙类 抗震等级 丙级 基础设计等级 甲级 防水等级 二级 建筑耐火等级 二级 砌体结构控制等级 B级 填充墙按８度抗震构造措施 结构形式 B-1、2、3 物业用房 设备用房 门卫 门式钢架结构 框　　架 框架 剪力墙 框　　架 砌　体 外　墙 页岩模数多孔砖，强度等级为MU10 内　墙 B06级加气砼砌块 (容重不大于600kg/m2) 砌　体　砂　浆 M5、7.5混合砂浆；M10水泥砂浆 三、编制依据 ~６００设置２Φ６拉筋，沿墙全长贯通拉结筋宜先埋或后植焊接，楼梯间四周墙体均设置通长拉接筋。 ３.２过梁 顶层门窗洞口过梁应结合圈梁能长部置，宽度大于３００的预留洞口采用单独过梁时，过梁伸入两端墙内每边不应小于２５０mm，且应在过梁上的水平灰缝内设置２~３道不小于２Φ６，Φ６@３００的通长焊接钢筋网片。 ３.３窗台梁 窗台应设窗台梁，顶层和底层要设置通长的钢筋砼窗台梁，高１２０mm，内配４Φ１０，Φ６@２００；其余层高度６０，内配２Φ８，砼强度等级C20，并一次性浇筑完毕。 ３.４构造柱腰梁 ３.４.１当墙长大于５米时，应增设间距不大于３米的构造柱，每层墙高的中部应增设高度为１２０与墙体同宽的砼腰梁，砌体无约束的端部要增设构造柱，预留的门窗洞口应采取钢筋砼框加强。 　　３.４.２在T形、L形、一字墙端及大于２，０M洞口边增设构造柱。 ４.３墙体、柱边门垛宽度小于１００时，用素砼与墙柱整体现浇。. 　　３.４.４屋面女儿墙不得采用轻质砌体砌筑，并设置不大于２M的构造柱和厚度不小于１２０的钢筋砼压顶。 　　３.５加强带防裂措施 ３.５.１顶层外墙采用满铺镀锌钢丝网聚合物砂浆粉刷，顶层及女儿墙砌筑砂浆的强度等级不应小于M７.５。 ３.５.２在两种不同基体交接处，应采用钢丝网加强带进行处理，加强带与各基体的搭接宽度不应小于１５０。楼梯间及人行通道睥填充墙应采用钢丝网砂浆面层加强。 ３.５.３严禁在墙体上交叉埋设和开凿水平槽，竖向槽要在砂浆强度达到设计要求后用机械开凿，且在粉刷前加贴钢丝网片等抗裂材料。竖向槽在粉刷前加贴钢丝网片等抗裂材料。 腰梁、构造柱、门洞口构造 二、钢筋砼现浇楼板裂缝防治 1、楼面砼裂缝的原因分析 　１.１板面负弯矩筋位置不准，在施工时被踩踏，造成保护层厚度增大。 　１.２未按设计和规范及图集的构造要求配制钢筋。 　１.２砼的配合比控制不严，水灰比过大，砂率过大。 　　１.３操作马虎，在砼终凝前未进行二次抹压闭合砼早期收缩裂缝 １.４模板支撑的刚度不够，砼养护不符合要求，拆模过早 　　１.５楼面上荷过早。 　　１.６砼水化热过大。 ２、材料要求 ２.１审查商品砼的配合比，水泥使用早期强度较高的硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥，并应对其强度、安定性及其他必要的性能指标进行复验。 ２.２底板大体积砼选用水化热低的水泥，确保砼内部与表面温度的差值不超过２５度。 　　２.３混凝土应采用减水率高、分散性能好、对混凝土收缩影响较小的外加剂，其减水率不应低于12%。掺用矿物掺合料的质量应符合相关标准规定，掺量应根据实验确定。 　　２.４现浇板的混凝土应采用中、粗砂。混凝土的含砂率、粗骨料的用料应根据实验确定。 　　２.５混凝土浇筑时要定时和不定时的抽查入模坍落度，取样频率同混凝土试块的取样频率，但对坍落度有怀疑时应随时抽查，并做检查记录。混凝土坍落度不应大于180mm。 ３、施工要求 ３.１模板和支撑的选用必须经过计算，除满足强度要求外，还必须有足够的刚度根据工期要求，配备足够数量的模板。拆模时，混凝土强度应满足相应的规范要求。 构件类型 构件跨度（m） 达到设计的砼立方体抗压强度标准值% 板 ≦２ ≧５０ ＞２，≦８ ≧７５ ＞８ ≧１００ 梁 ≦８ ≧７５ ＞８ ≧１００ 悬臂构件 － ≧１００ 砼拆模时的强度要求： 　　３.２室外板：现浇通长檐口＜雨篷，女儿墙，栏板，挂板＞须每隔10~12